Решение № 2-467/2017 2-467/2017~М-4261/2016 М-4261/2016 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-467/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2 (по доверенности, л.д. 127), представителя третьего лица ФИО3 (по доверенности, л.д. 128),

при секретаре Ожгибесовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО14 к СНТ «Липки» об установлении границы земельного участка,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к СНТ «Липки» об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № (садовый участок №), находящегося в фактическом его пользовании, полностью располагающимся в границах отвода земельного участка с кадастровым номером № предоставленного СНТ «Липки» на основании государственного акта на право пользования землей А-1 №.

В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ у Комарихинского КЛПХ - Сергинского лесничества квартал № изъят земельный участок общей площадью 17 га под коллективный сад для Научно-производственного объединения «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» в постоянное пользование. На основании указанного решения был выдан государственный акт на право пользования землей о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 17 га для коллективного садоводства. СНТ «Липки», созданное и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником СТ «Липки» рабочих и служащих завода «Машиностроитель» НПО «Искра». Он является членом СНТ «Липки» с момента его создания. При создании товарищества ему был выделен земельный участок площадью 680 кв.м., впоследствии был присвоен №. Садовый участок использовался им в течение всего периода владения до настоящего времени в соответствии с целевым назначением. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Он неоднократно обращался в правление СНТ «Липки» с заявлением о выдаче заключения о соответствии описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Решением заседания правления ему было отказано в предоставлении истребуемого заключения. Отказ был мотивирован тем, что участок находится за пределами границ отвода земельного участка СНТ «Липки» на землях лесного фонда. Полагает, что данные доводы являются необоснованными. Земельный участок № был ему предоставлен в период создания СНТ в 1990 году путем выделения из земельного участка, отведенного СНТ на основании государственного акта на право пользования землей А-I №. С этого монет он использовал земельный участок для садоводства, им никогда не предпринимались действия, которые могли бы повлиять на пространственные характеристики земельного участка (его конфигурацию, местоположение), не переносил ограждение, не пытался освоить землю, выходящую за пределы предоставленного ему садового участка. По данным администрации Фроловского сельского поселения земельный участок № находится в пределах границ отвода земельного участка СНТ «Липки». Земельный участок поставлен на кадастровый учет, в кадастровом паспорте имеется указание, что участок № образован из земельного участка №, сведений о том, что для его формирования использовалась территория иного участка, нет. Для оформления на спорный земельный участок права собственности он вынужден обратиться в суд для определения границ данного участка.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители истца в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, просили их удовлетворить.

Ответчик СНТ «Липки» представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений при администрации Пермского муниципального района ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица ГКУ Пермского края «Пермское лесничество», администрация Фроловского сельского поселения, Управление Росреестра по Пермскому краю представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ в действие введены пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которые устанавливают, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. К таким спорам относятся и споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 01.01.2017 года) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно положениям ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные, по существу, правила определения границ и площади земельного участка содержались в ранее действовавшей ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ у Комарихинского КЛПХ - Сергинского лесничества квартал № изъят земельный участок общей площадью 17 га под коллективный сад для Научно-производственного объединения «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» в постоянное пользование (л.д. 12-14, 15-19, 23 том 1).

Согласно письму Пермского филиала Уральского государственного проектного института по землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ филиал не возражает включить участок в квартале 10 Пермско-Сергинского лесничества общей площадью 17 га для развития коллективного садоводства работникам Пермского завода «Машиностроитель». Данная площадь будет включена в схему развития коллективных садов <адрес> и <адрес> при ее корректировке в текущем году (л.д. 24, 26 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ в заключении по отводу земельного участка под строительство указано, что земельный участок в районе д.<адрес> пригоден для строительства сада при условии соблюдения санитарно-защитной зоны до проектируемых очистных сооружений н.<адрес> (л.д. 29-30 том 1).

Согласно акту технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава Гослесфонда от ДД.ММ.ГГГГ, участок в квартале 10 Пермско-Сергинского лесничества 22 и 17 га подлежит передаче под коллективный сад с исключением из гослесфонда (л.д. 31-33 том 1).

Из письма территориального производственного объединения Пермлеспром от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ими согласован отвод земельного участка под коллективное садоводство в лесах 1 группы квартала 10 Пермско-Сергинского лесничества общей площадью 17 га в постоянное пользование с включением в схему развития садоводства и огородничества <адрес> (л.д. 34-38 том 1).

В списках членов СНТ «Липки», созданного решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, числится ФИО7, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 46-52, 53-61 том 1).

Из кадастрового паспорта земельного участка № следует, что данный участок образован из земельного участка №, дата внесения сведений в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-72 том 1).

По данным кадастровый выписки в отношении участка № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 73-79 том 1).

Решением правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Липки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отказано в выдаче заключения на приватизацию используемого земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок находится на землях лесного фонда, то есть за пределами товарищества (л.д.80-82 том 1).

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО7 к правлению СНТ «Липки» и председателю СНТ «Липки» о признании соответствия описания местоположения земельного участка с кадастровым номером № сделанного ФИО7, фактическому местоположению используемого ФИО7 и закрепленного за ним земельного участка № по адресу <адрес>, Фроловское сельское поселение, СНТ «Липки», признании за истцом как членом СНТ «Липки» права на обращение в администрацию Пермского муниципального района для предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером №, фактически используемого ФИО7 и закрепленного за ФИО7 (л.д. 115-117 том 1).

По данным ГКУ Пермского края «Пермское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ в результате выезда ДД.ММ.ГГГГ на территорию СНТ «Липки» выявлено, что часть СНТ «Липки» расположена на землях лесного фонда (части выделов 2, 3, 18, 19, 21, 24, 25, 26 квартала 10 Лобановского участкового лесничества «Пермско-Сергинское), часть выдела 11, квартал 5 Лядовского участкового лесничества, просят принять меры по приведению земель лесного фонда в состояние пригодное для их целевого назначения (л.д. 163 -166 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 вынесены в натуру границы земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № в качестве межевых знаков использованы металлические колья (л.д. 168-171 том 1).

Из акта проверки Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что факты нарушения требований земельного законодательства не обнаружены, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № отсутствуют. По сведениям государственного кадастра данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет площадью 170000 кв.м. с видом разрешенного использования: для садоводства. Граница земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлена, правообладатель на праве постоянного (бессрочного пользования) НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель». При проведении выездной проверки установлено, что фактически границы СНТ «Липки» не обозначены, в связи с чем, провести обмер земельного участка не представилось возможным. При этом общая площадь участков, занятых членами СНТ «Липки», включая неиспользуемые земли в логу, составляет примерно 260 000 кв.м., что превышает площадь в правоустанавливающих документах на 90000 кв.м. Председатель СНТ пояснила, что часть членов коллективного сада самостоятельно без какого-либо согласования стали занимать земельные участки за пределами коллективного сада. Садоводческое товарищество «Липки» указаний и распоряжений о занятии земель за пределами предоставленного земельного участка не давало и не согласовывало. Документов, подтверждающих, что решением членов правления СНТ либо председателем СНТ изменялась конфигурация границ фактического расположения СНТ «Липки», не имеется (л.д. 173-178 том 1).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый инженер ФИО4 выполнил кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка (кадастровый №), находящегося в пользовании Садоводческого некоммерческого товарищества «Липки» и расположенного по адресу: <адрес>, Фроловское сельское поселение, Садоводческое товарищество «Липки». По материалам полевого обследования было установлено, что план отвода земельного участка, построенный по координатам полученных из фонда данных, соответствует акту А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ и материалам лесоустройства, межевой план для согласования границ направлен в ТУ <адрес> (л.д.179-220 том 1).

Согласно информации, представленной ТУ Росимущества Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, границу земельного участка № в точках с 30 по 1, являющуюся смежной с участком № предоставленным ФГУ «Комарихинский лесхоз», необходимо согласовывать с полномочным органом –Министерством лесного хозяйства <адрес> (л.д. 238-242 том 1).

Согласно информации, представленной ТУ Росимущества Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии <адрес> представило заключение о том, что границы земельного участка № отображенные в межевом плане, не относятся к землям лесного фонда. Земельный участок № является смежным с № находящимся в собственности Российской Федерации (л.д. 236-237 том 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок (кадастровый №) имеет смежную границу с земельным участком (кадастровый №), который относится к категории земель лесного фонда; граница земельного участка (кадастровый №) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.15-19 том 2).

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в иске о признании бездействий председателя правления СНТ «Липки» незаконным и возложении обязанности по предоставлению заключения и заявления о прекращении права на земельный участок, компенсации морального вреда и судебных расходов отказано (л.д. 131-138 дело №). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения.

Согласно экспертному заключению кадастрового инженера ФИО5 (экспертиза назначена определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ), границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, значит их можно однозначно определить на местности, согласно сведениям ЕГРН. Для установления соответствия фактических границ и границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости, проведена геодезическая съемка. Граница участка показана землепользователем ФИО7, граница закреплена по периметру капитальным ограждением, четко сформирована и является явно выраженной. Сведения о координатах границы земельного участка №, закрепленные в ЕГРН, полностью соответствуют границам участка, сформированным на местности. Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, однозначно определить входит ли образованный участок № в границы отвода также невозможно. Однако согласно ч. 10 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, поскольку установить границу отвода сада на местности достоверно не возможно, необходимо установить ее по фактическому землепользованию. А поскольку имеющимися материалами дела доказано, что ФИО7 пользуется выделенным ему участком с момента предоставления земли для организации сада, то его участок должен быть включен в контур периметра уточняемой границы земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок № не накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Из представленных материалов лесоустройства 2004 года в виде планшетов предоставленных ГКУ «Пермское лесничество» невозможно, соблюдая требования о точности определения границ земельных участков, достоверно определить прохождение границы №. Предоставленные координаты ГКУ «Пермское лесничество» не могут быть использованы, так как не определено, кто их установил и в результате каких работ (л.д. 162-191 том 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из разъяснений, содержащихся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 следует, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество.

Как было установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Пермским районным судом исковое заявление ФИО7 к правлению СНТ «Липки» о признании бездействия председателя правления незаконным, возложении обязанности по предоставлению заключения, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов оставлено без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Также решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО7 к правлению СНТ «Липки» и председателю СНТ «Липки» о признании соответствия описания местоположения земельного участка с кадастровым номером №, сделанного ФИО7, фактическому местоположению используемого ФИО7 и закрепленного за ним земельного участка № по адресу <адрес>, <адрес>», признании за истцом как членом СНТ «Липки» права на обращение в администрацию Пермского муниципального района для предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером №, фактически используемого ФИО7 и закрепленного за ФИО7 (л.д. 115-117 том 1). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

При рассмотрении данных дел судами было установлено, что правление СНТ «Липки» пришло к выводу о том, что земельный участок истца находится за пределами СНТ. Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что отказ правления СНТ в выдаче документа о соответствии границ земельного участка истца по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок находится за пределами СНТ, свидетельствует о наличии такого спора. Судебная коллегия также отметила, что наличие спора о местоположении участка с учетом того, что границы земельного участка, предоставленного товариществу, на дату рассмотрения спора не установлены, согласование заинтересованными лицами, не произведено, исключает возможность удовлетворения заявленных требований.

Проанализировав вступившие в законную силу судебные акты по ранее рассмотренным делам, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7, как в рамках настоящего спора, так и по ранее рассмотренным делам, основывались на том обстоятельстве, что земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании, расположен в границах отвода земельного участка, находящегося в пользовании СНТ «Липки». Именно установление факта расположения земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании истца, в границах земельного участка с кадастровым номером № правообладателем которого является СНТ «Липки» являлось юридически значимым для разрешения ранее рассмотренных споров. Отказывая в удовлетворении ранее заявленных исков, суды пришли к однозначному выводу, что земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО7, находится за границами земельного участка СНТ «Липки».

При разрешении исковых требований ФИО7 в 2014 году судами были исследованы и оценены в качестве допустимых доказательств акт проверки отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что фактические границы СНТ «Липки» не обозначены (ограждение сада отсутствует). При этом общая площадь участков, занятых членами СНТ «Липки», включая неиспользуемые земли в логу, составляет примерно 260 000 кв.м., что превышает площадь в правоустанавливающих документах на 90 000 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат №, следует, что при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером № установлено, что на основании предоставленных документов земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование актом А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был отведен с установлением границ на местности на землях, не покрытых лесом, что подтверждается каталогом координат и актом выноса границ в натуру, полученных из государственного фонда данных Росреестра и полевого обследования, проведенного совместно со специалистами Кунгурского, Пермского лесхозов и представителем Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии <адрес>. По материалам полевого обследования установлено, что план отвода земельного участка, построенный по координатам, полученным из фонда данных, соответствует акту А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ и материалам лесоустройства. Также выявлено, что часть земельных участков расположены за границами отведенного земельного участка, площадью 17 га, участки с номерами 228 и 229 частично выходит за границы отвода сада, а участки с номерами 222, 224, 225 и 226 полностью выходят за границы отвода сада и накладывается на земельный участок с кадастровым номером № который относится к землям государственного лесного фонда. Общая граница сада не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.145 дело №).

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Липки» с кадастровым номером № составленной кадастровым инженером ФИО4, земельный участок истца находится частично за пределами границ отвода в соответствии с государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.146 дело №).

Из плана отвода СНТ «Липки», подготовленного также кадастровым инженером ФИО4, земельный участок истца согласно рабочим материалам ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Уральский филиал, выполненным в 1996-1997 годах, находится в пределах границ отвода земельного участка СНТ «Липки», однако не соответствует границам отвода согласно государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Составленный лесничим Лобановского участкового лесничества ФИО6 акт от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что при натурном осмотре сада по периметру выявлен самовольный захват земель за границей отвода, как на лесных землях <данные изъяты> участкового лесничества (бывшего <данные изъяты>) <адрес>, так и <данные изъяты> участкового лесничества (ПТ с-х «<данные изъяты>»), а часть земель в границах сада не используется (л.д. 82-85 дело №).

Разрешая настоящие исковые требования по данному спору, суд приходит к выводу о том, что, приводя доводы в обоснование настоящего иска, ФИО7, тем самым, просит пересмотреть ранее принятые решения по новым доказательствам, что, исходя из положений ст. 13, ч. 2 ст. 209 ГГПК РФ, недопустимо.

Проведенная по делу землеустроительная экспертиза четкие и однозначные ответы на поставленные вопросы не дала. По выводам эксперта невозможно однозначно определить, входит ли земельный участок № в границы отвода, поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. В целом, выводы эксперта носят умозрительный характер и не основаны на объективных данных.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО7 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № находящегося в фактическом его пользовании, полностью располагающимся в границах отвода земельного участка № не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7 ФИО15 к СНТ «Липки» об определении границ земельного участка с кадастровым номером № (садовый участок № находящегося в фактическом пользовании ФИО7 ФИО16, полностью располагающимися в границах отвода земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Липки» на основании государственного акта на право пользования землей А-1 № – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья М.В. Казаков