Апелляционное определение № 33-11363/2025 от 16 декабря 2025 г.

Судья Шаклеина Е.Я.

24RS0040-02-2025-000375-34

Дело № 33-11363/2025

2.124

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2025 года

г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Туровой Т.В.,

судей: Александрова А.О., Глебовой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Александрова А.О.

гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, с учетом дополнений к апелляционной жалобе представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 – Ревякина Никиты Андреевича

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 3 июля 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 46 365 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 556 рублей 33 копейки, почтовые расходы в размере 919 рублей 90 копеек, а всего 109 396 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 46 365 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 556 рублей 33 копейки, почтовые расходы в размере 919 рублей 90 копеек, а всего 109 396 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 46 365 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 556 рублей 33 копейки, почтовые расходы в размере 919 рублей 90 копеек, а всего 109 396 рублей 93 копейки».

УСТАНОВИЛА:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве). ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 26.07.2017 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 47 855 руб. 13 коп., пени в размере 7 287 руб. 28 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 927 руб. 14 коп., а всего 56 069 руб. 55 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 21.12.2017 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12 260 руб. 99 коп., пени в размере 115 руб. 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247 руб. 53 коп., а всего 12 624 руб. 16 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 21.12.2017 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12 260 руб. 99 коп., пени в размере 115 руб. 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247 руб. 53 коп., а всего 12 624 руб. 16 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 03.08.2018 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18 094,68 рублей, пени в размере 346 руб. 99 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 368 руб. 83 коп., а всего 18 810 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 03.08.2018 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18 094 руб. 68 коп., пени в размере 346 руб. 99 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 368 руб. 83 коп., а всего 18 810 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 07.02.2019 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 187 руб. 94 коп., пени в размере 106 руб. 49 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 299 руб. 42 коп., а всего 13 560 руб. 31 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 07.02.2019 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 187 руб. 94 коп., пени в размере 106 руб. 49 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 299 руб. 42 коп., а всего 13 560 руб. 31 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 25.12.2019 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 405 руб. 08 коп., пени в размере 593 руб. 48 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279 руб. 98 коп., а всего 12 278 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28.02.2025 г. отменен судебный приказ № от 25.12.2019 г., которым с ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 404 руб. 08 руб., пени в размере 593 руб. 48 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279 руб. 98 коп., а всего 12 278 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 25.12.2019 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 405 руб. 08 коп., пени в размере 593 руб. 48 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279 руб. 98 коп., а всего 12 278 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 30.06.2023 г., которым с ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488 руб. 70 коп., пени в размере 12 052 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918 руб. 12 коп., а всего 55 459 руб. 41 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 04.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 30.06.2023 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488 руб. 70 коп., пени в размере 12 052 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918 руб. 12 коп., а всего 55 459 руб. 41 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 03.03.2025 г. отменен судебный приказ № от 30.06.2023 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488 руб. 70 коп., пени в размере 12 052 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918 руб. 12 коп., а всего 55 459 руб. 41 коп.

В настоящее время задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным платежам перед ООО «СеверныйБыт» за период с 1 июля 2017 года по 28.02.2025 г. составляет 175 665 руб. 92 коп., пени за период с 16.08.2017 г. по 28.02.2025 г. (исключая период моратория) составляет 139 096 руб. 22 коп.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.07.2017 г. по 28.02.2025 г. в размере 175 665 руб. 92 коп., пени за период с 16.08.2017 г. по 28.02.2025 г. (исключая период моратория) в размере 139 096 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 10 669 руб., почтовые расходы – 2 750 руб. 72 коп.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4 просит решение суда отменить, по делу принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано на то, что истец незаконно увеличивает оплату за коммунальные услуги путем начисления сумм за услуги, не относящиеся к работе управляющей компании. В ходе обследования, проведенного Территориальным подразделением Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Обращает внимание, что в спорной квартире ответчики не проживают с 2003 года. Полагает, что суд не проверил расчет истца, кроме того, указывает на оплату ФИО3 задолженности по коммунальным платежам в полном объеме.

В дополнениях к апелляционной жалобе представитель ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО5 просит решение суда отменить. Обращает внимание, что исковые требования не конкретизированы и включают в себя не только содержание жилого фонда, но и задолженность по коммунальным платежам, право на взыскание которой, у управляющей компании отсутствует. Указывает, что в материалах дела отсутствует понятная расшифровка расчета задолженности, пояснения к расчету. Полагает, что в данном случае суд при рассмотрении дела должен был запросить документацию, на основании которой были возбуждены исполнительные производства и производились взыскания с ФИО3 Считает, что именно ненадлежащее уведомление ответчика о наличии задолженности стало препятствием для добровольного и своевременного погашения задолженности.

В письменных возражениях представитель ООО «СеверныйБыт» ФИО6, указывая на необоснованность доводов жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом дополнений (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав объяснения представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО5, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ООО «СеверныйБыт» ФИО6, участвовавшей в судебном заседании посредством использования видеоконференц-связи, согласившейся с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им жилых помещений, в том числе обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьями 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ устанавливает общий принцип определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них. В отношении многоквартирных домов данный принцип последовательно реализуется в специальных нормах жилищного законодательства, в том числе в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирным домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Как видно из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой, входит многоквартирный дом <адрес>.

Ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 10 июня 2003 года праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы № в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ответчик ФИО1 – с <дата> по <дата>, ответчик ФИО2 – с <дата> по <дата>, ответчик ФИО3 – с <дата> по <дата>.

Из представленных стороной ответчика копий свидетельств о регистрации по месту пребывания следует, что ответчик ФИО1 имела временную регистрацию по адресу: <адрес> в период с 20 мая 2010 года по 20 февраля 2011 года; <адрес> в период с 28 апреля 2012 года по 28 июля 2012 года.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ФИО1 и ФИО2 с <дата> зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ, ФИО3 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчиками не вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в том числе, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования, истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые в последствии были отменены по заявлениям ответчиков.

Как установлено судом, определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 26 июля 2017 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 января 2016г. по 30 июня 2017 г. в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 47 855,13 рублей, пени в размере 7 287,28 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 927,14 рублей, а всего 56 069,55 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025 г. отменен судебный приказ № от 21 декабря 2017 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 июля 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12 260,99 рублей, пени в размере 115,64 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247,53 рублей, а всего 12 624,16 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 21 декабря 2017 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 июля 2017 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12 260,99 рублей, пени в размере 115,64 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247,53 рублей, а всего 12 624,16 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 3 августа 2018 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2017 г. по 30 июня 2018 г. в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18 094,68 рублей, пени в размере 346,99 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 368,83 рублей, а всего 18 810,50 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025 г. отменен судебный приказ № от 3 августа 2018 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18 094,68 рублей, пени в размере 346,99 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 368,83 рублей, а всего 18 810,50 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 7 февраля 2019 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 июля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 187,94 рублей, пени в размере 106,49 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 299,42 рублей, а всего 13 560,31 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025г. отменен судебный приказ № от 7 февраля 2019 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 июля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 187,94 рублей, пени в размере 106,49 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 299,42 рублей, а всего 13 560,31 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 25 декабря 2019 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 405,08 рублей, пени в размере 593,48 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279,98 рублей, а всего 12 278,54 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 28 февраля 2025 г. отменен судебный приказ № от 25 декабря 2019 г., которым с ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 404,08 рублей, пени в размере 593,48 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279,98 рублей, а всего 12 278,54 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025г. отменен судебный приказ № от 25 декабря 2019 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 405,08 рублей, пени в размере 593,48 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 279,98 рублей, а всего 12 278,54 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025г. отменен судебный приказ № от 30 июня 2023 г., которым с ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488,70 рублей, пени в размере 12 052,59 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918,12 рублей, а всего 55 459,41 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 4 марта 2025 г. отменен судебный приказ № от 30 июня 2023 г., которым с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488,70 рублей, пени в размере 12 052,59 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918,12 рублей, а всего 55 459,41 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 3 марта 2025г. отменен судебный приказ № от 30 июня 2023 г., которым с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» была взыскана задолженность за период с 1 декабря 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 1/3 доли от общего долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 488,70 рублей, пени в размере 12 052,59 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 918,12 рублей, а всего 55 459,41 рублей.

Согласно ответу судебного пристава-исполнителя ОСП по району Талнах г. Норильска, на основании судебного приказа № от 31.07.2023 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 459,41 рублей. 11 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 54 085,02 рублей.

На основании судебного приказа № от 24.01.2018 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 12 624,16 рублей. 10 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 9 285,78 рублей.

На основании судебного приказа № от 31.07.2023 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 459,41 рублей. 10 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 55 459,41 рублей.

На основании судебного приказа № от 12.03.2019 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 13 560,31 рублей. 10 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 10 179,76 рублей.

На основании судебного приказа № от 03.02.2020 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 12 278,54 рублей. 10 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 9 737,52 рублей.

На основании судебного приказа № от 03.02.2020 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 12 278,54 рублей. 30 декабря 2020 года исполнительное производство окончено фактическим исполнением.

На основании судебного приказа № от 03.02.2020 г. в отделении судебных приставов по району Талнах г. Норильска было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 12 278,54 рублей. 11 марта 2025 года исполнительное производство прекращено ввиду отмены судебного акта. Остаток задолженности 11 974,35 рублей.

Исполнительные производства, возбужденные на основании судебного приказа № от 26.07.2017 г., судебного приказа № от 21.12.2017 г., № от 03.08.2018 г., № от 03.08.2018 г., № от 07.02.2019 г. были уничтожены в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.

ООО «СеверныйБыт» проведена сверка с ОСП по району Талнах г. Норильска относительно задолженности ответчиков и взысканных через службу судебных приставов денежных средств. В результате проведенной сверки установлено, что задолженность ответчика ФИО3, взысканная с него судебным приказом № от 26.07.2017 г. в размере 56 069,55 рублей, полностью погашена. Задолженность ответчика ФИО1, взысканная с неё судебным приказом № от 3 августа 2018 года в размере 18 810,50 рублей, погашена частично в размере 4 974,28 рублей. Задолженность ответчика ФИО3, взысканная с него судебным приказом № от 21.12.2017 г. в размере 12 624,16 рублей, погашена в полном объеме. Задолженность ответчика ФИО3, взысканная с него судебным приказом № от 07.02.2019 г. в размере 13 560,31 рублей, погашена в полном объеме. Задолженность ответчика ФИО3, взысканная с него судебным приказом № от 03.08.2018 г. в размере 18 810,50 рублей, погашена частично в размере 18 779,20 рублей.

Рассмотрев требования по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании в пользу истца с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по 58 555 руб. 30 коп. с каждого; пени в размере 46 365 руб. 40 коп. с каждого; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 556 руб. 33 коп. с каждого; почтовых расходов в размере 919 руб. 90 коп. с каждого.

Разрешая вопрос о сроке исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками в суде первой инстанции, суд указал на то, что судебная защита осуществлялась в рамках гражданских дел №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, и продолжалась вплоть до отмены указанных судебных приказов, ввиду представленных стороной ответчика возражений, то есть до 2025 года, в связи с чем к моменту обращения в суд с данным иском срок исковой давности не истек.

В апелляционной жалобе представителей ответчиков содержатся доводы о неправильном расчете взысканной задолженности, проверяя эти доводы жалобы, судебная коллегия учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как видно из дела, задолженность ответчиков, начиная с 1 июля 2017 года, взыскивалась судебными приказами.

До поступления дела в суд апелляционной инстанции в материалах дела отсутствовали судебные приказы о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в отношении ФИО3 за период с 01.10.2019 г. по 30.11.2019 г., в отношении ФИО1 за период с 01.10.2019 г. по 30.11.2019 г., в отношении ФИО2 за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2018 г. и с 01.10.2019 г. по 30.11.2019 г., в связи с чем судебной коллегией были запрошены судебные приказы за указанный период.

По запросу судебной коллегии в материалы дела были представлены судебные приказы:

- от 21.12.2017 г. в отношении ФИО2 о взыскании спорной задолженности за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г., с определением мирового судьи от 24.10.2019 г. об отмене данного судебного приказа в связи с поданными возражениями;

-от 03.08.2018 г. в отношении ФИО2 о взыскании спорной задолженности за период с 01.12.2017 г. по 30.06.2018 г., с определением мирового судьи от 24.10.2019 г. об отмене данного судебного приказа в связи с поданными возражениями.

При этом, несмотря на отмену указанных судебных приказов 24.10.2019 г., истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ФИО2 указанной выше задолженности лишь 19.03.2025 г., т.е. с пропуском срока исковой давности за указанный период.

Кроме того, судебной коллегией были запрошены у мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска документы, подтверждающие дату обращения ООО «СеверныйБыт» с заявлением о выдаче судебного приказа из материалов гражданских дел:

1) № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019 г. по 31.03.2023 г. в размере 42 488 руб. 70 коп., пени – 12 052 руб. 59 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины – 918 руб. 12 коп.;

2) № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019 г. по 31.03.2023 г. в размере 42 488 руб. 70 коп., пени – 12 052 руб. 59 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины – 918 руб. 12 коп.;

3) № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019 г. по 31.03.2023 г. в размере 42 488 руб. 70 коп., пени – 12 052 руб. 59 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины – 918 руб. 12 коп.

В ответ на судебный запрос мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска были направлены заявления ООО «СеверныйБыт» о взыскании спорной задолженности за период с 01.12.2019 г. по 31.03.2023 г., пени за период с 16.01.2020 г. по 25.04.2023 г. в отношении ФИО3, ФИО1, ФИО2, которые были поданы на судебный участок лишь 28.06.2023 г., т.е. поданы частично с пропуском срока исковой давности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за названный период до 27.06.2020 г. (28.06.2023 г. – 3 года).

С учетом предъявленной к взысканию задолженности частично с пропуском срока исковой давности по части требований (отмена части судебных приказов в 2019 году и заявление исковых требований в 2025 году, обращение за вынесением судебных приказов о взыскании задолженности, начиная с декабря 2019 года, лишь 28.06.2023 г.), судебная коллегия запросила у истца расчет задолженности за заявленный им период с 01.07.2017 г. по 28.02.2025 г. в отношении каждого из ответчиков, за исключением следующих периодов (пропуск срока исковой давности):

- в отношении ФИО3 с 01.10.2019 г. по 27.06.2020 г.;

- в отношении ФИО1 с 01.10.2019 г. по 27.06.2020 г.;

- в отношении ФИО2 с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г., с 01.12.2017 г. по 30.06.2018 г., с 01.10.2019 г. по 27.06.2020 г.

Как видно из представленного в суд апелляционной инстанции расчета задолженности с исключением указанных выше периодов:

1. Задолженность ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2019 г. с учетом удержанных в рамках исполнения судебных приказов денежных сумм составила 30 448 руб. 08 коп.; сумма задолженности по пени за период с 16.08.2017 г. по 30.09.2019 г. – 12 098 руб. 84 коп.; задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 28.06.2020 г. по 28.02.2025 г. составила 65 363 руб. 58 коп.; пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2025 г. (с исключением периода моратория) – 31 104 руб. 78 коп.;

2. Задолженность ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 28.06.2020 г. по 28.02.2025 г. с учетом удержанных в рамках исполнения судебного приказа составила 64 910 руб. 71 коп.; пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2025 г. (с исключением периода моратория) – 30 412 руб. 21 коп.

При этом задолженность ФИО2 по пени за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2019 г., за который срок исковой давности не пропущен, составит 4 714 руб. 67 коп. (14 144 руб. 02 коп. / 3) (л.д. 32 – 33 т. 3);

3. Задолженность ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 30.09.2019 г. с учетом удержанных в рамках исполнения судебных приказов денежных сумм составила 31 руб. 53 коп.; сумма задолженности по пени за период с 16.08.2017 г. по 30.09.2019 г. – 11 491 руб. 11 коп.; задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 28.06.2020 г. по 28.02.2025 г. с учетом удержанных в рамках исполнения судебных приказов денежных сумм составила 30 326 руб. 79 коп.; пени за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2025 г. (с исключением периода моратория) – 12 107 руб. 39 коп.

Указанный расчет задолженности проверен судебной коллегией и является верным, произведен с учетом всех удержанных с ответчиков в рамках исполнения судебных приказов денежных сумм до обращения в суд с настоящим иском.

Какой-либо контррасчет указанной задолженности ответчиками не представлен.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, с учетом представленного в суд апелляционной инстанции расчета задолженности в пределах срока исковой давности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 руб. 30 коп., т.е. в пределах заявленных требований и невозможности ухудшения положения лица, подавшего жалобу, в отсутствие жалобы истца, пени в размере 43 203 руб. 62 коп. (12 098 руб. 84 коп. + 31 104 руб. 78 коп.); с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 руб. 30 коп., т.е. в пределах заявленных требований и невозможности ухудшения положения, пени в размере 35 126 руб. 88 коп. (30 412 руб. 21 коп. + 4 714 руб. 67 коп.); с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 358 руб. 32 коп. (31 руб. 53 коп. + 30 326 руб. 79 коп.), пени в размере 23 598 руб. 50 коп. (11 491 руб. 11 коп. + 12 107 руб. 39 коп.), в связи с чем решение суда в указанной части подлежит изменению.

Ссылки в апелляционной жалобе на не проживание ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 210 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ правого значения не имеют, т.к. указанное обстоятельство не освобождает ответчиков от обязанности нести бремя содержания указанной квартиры, принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

Как видно из дела, указанное жилое помещение индивидуальными приборами учета на холодное и горячее водоснабжение не оборудовано.

Не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и доводы жалобы о том, что истцом исковые требования не конкретизированы и включают в себя не только содержание жилого фонда, но и задолженность по коммунальным платежам, право на взыскание, которой у управляющей компании отсутствует.

Вопреки доводам жалобы с ответчиков взыскивается задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также за фактически оказанные истцом коммунальные услуги.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истцом предоставлены услуги некачественного характера, в связи с чем оснований для перерасчета не имеется.

Иных доводов, влекущих отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба с учетом дополнений не содержит.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что решение изменено частично в части взысканных с ответчиков денежных сумм, подлежит изменению решение суда и в части взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов.

Истцом заявлены к взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 669 руб. и почтовые расходы в размере 2 750 руб. 72 коп.

Как видно из материалов дела, исковые требования имущественного характера заявлены истцом в размере 314 762 руб. 14 коп. (175 665 руб. 92 коп. + 139 096 руб. 22 коп.), при этом удовлетворены на сумму 249 397 руб. 92 коп. (58 555 руб. 30 коп. + 43 203 руб. 62 коп. + 58 555 руб. 30 коп. + 35 126 руб. 88 коп. + 30 358 руб. 32 коп. + 23 598 руб. 50 коп.), то есть процент удовлетворенных требований составил 79,23% (249 397 руб. 92 коп. х 100 / 314 762 руб. 14 коп.).

Следовательно, размер расходов по оплате государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составит 8 453 руб. 05 коп. (10 669 руб. х 79,23%); размер почтовых расходов, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составит 2 179 руб. 40 коп. (2 750 руб. 72 коп. х 79,23%).

При этом процент удовлетворенных требований к ФИО1 составил 40,80% (101 758 руб. 92 коп. (58 555 руб. 30 коп. + 43 203 руб. 62 коп.) х 100 / 249 397 руб. 92 коп.); процент удовлетворенных требований к ФИО2 составил 37,56% (93 682 руб. 18 коп. (58 555 руб. 30 коп. + 35 126 руб. 88 коп.) х 100 / 249 397 руб. 92 коп.); процент удовлетворенных требований к ФИО3 составил 21,63% (53 956 руб. 82 коп. (30 358 руб. 32 коп. + 23 598 руб. 50 коп.) х 100 / 249 397 руб. 92 коп.).

При таком положении с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 448 руб. 84 коп. (8 453 руб. 05 коп. х 40,80%), почтовые расходы в размере 889 руб. 20 коп. (2 179 руб. 40 коп. х 40,80%); с ФИО2 в пользу истца - расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 174 руб. 97 коп. (8 453 руб. 05 коп. х 37,56%), почтовые расходы в размере 818 руб. 58 коп. (2 179 руб. 40 коп. х 37,56%); с ФИО3 в пользу истца - расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 828 руб. 39 коп. (8 453 руб. 05 коп. х 21,63%), почтовые расходы в размере 471 руб. 40 коп. (2 179 руб. 40 коп. х 21,63%).

При таком положении решение суда подлежит изменению, при этом резолютивную часть решения надлежит изложить в следующей редакции:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 43 203 рубля 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 448 рублей 84 копейки, почтовые расходы в размере 889 рублей 20 копеек, а всего 106 096 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 35 126 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 174 рубля 97 копеек, почтовые расходы в размере 818 рублей 58 копеек, а всего 97 675 рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 358 рублей 32 копейки, пени в размере 23 598 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 828 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 471 рубль 40 копеек, а всего 56 256 рублей 61 копейку».

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 3 июля 2025 года изменить.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 43 203 рубля 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 448 рублей 84 копейки, почтовые расходы в размере 889 рублей 20 копеек, а всего 106 096 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 555 рублей 30 копеек, пени в размере 35 126 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 174 рубля 97 копеек, почтовые расходы в размере 818 рублей 58 копеек, а всего 97 675 рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 358 рублей 32 копейки, пени в размере 23 598 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 828 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 471 рубль 40 копеек, а всего 56 256 рублей 61 копейку.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу с учетом дополнений – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в трехмесячный срок со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (в г. Кемерово) с принесением кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29.12.2025 года.