Решение № 2-376/2019 2-376/2019~М-309/2019 М-309/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-376/2019

Дело № 2–376/2019

43RS0004-01-2019-000530-83


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 30 мая 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Татариновой Н.А.

при секретаре Огандейкиной С.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на выделенный земельный участок, признании права собственности на выделенный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 просит выделить ему в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 26870 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 1155 ± 2,38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер сдт. Варсеги. Прекратить его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1.

В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 26870 кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для коллективного садоводства на основании договора купли-продажи от 25.12.2015. Распоряжением Главы администрации <адрес> от 25.05.1998 №, земельный участок общей площадью 92255 кв.м, расположенный в районе д.Варсеги, был предоставлен для ведения садоводства в общую долевую собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги». Распоряжением Главы администрации <адрес> от 08.07.99 № в распоряжение № от 25.05.98 были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества. В 2010году садоводческое товарищество «Варсеги» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Варсеги», утвержден Устав СНТ «Варсеги». Большая часть участников общей долевой собственности уже выделили свои доли в натуре в судебном порядке по причине того, что соглашение о выделе не было подписано всеми участниками долевой собственности. Он также желает выделить принадлежащие ему доли земельного участка в натуре.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал. В обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что просит выделить доли в праве, принадлежащие истцу, объединив их в единый земельный участок, без снятия на них наложенных судебным приставом-исполнителем ограничений.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений по иску не предоставили.

Ответчики ФИО8, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры к их извещению, им направлялись судебные повестки заказными письмами с обратным уведомлением.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, направив заказные письма с уведомлением о вручении, повестки не вручены. Адресаты по извещению не являются, то есть от получения извещения уклоняются и их неявка судом признана неуважительной.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что записи в ЕГРП о правах на спорные земельные участки отсутствуют. Не возражают в удовлетворении иска в случае, если истцами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ будут подтверждены те обстоятельства, на которых она основывает заявленные требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению Администрации <адрес> № от 25.05.1998 для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок № № общей площадью 92255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги» бесплатно, в долях в соответствии с приложением № к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от 08.07.99 № в распоряжение № от 25.05.98 были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества.

В 2010 году садоводческое товарищество «Варсеги» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Варсеги», утвержден Устав СНТ «Варсеги», истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Варсеги», что подтверждается справками за подписью председателя СНТ.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2019 ФИО2 принадлежит: <данные изъяты> государственная регистрация от 14.10.2011 за №, ограничения отсутствуют; <данные изъяты> государственная регистрация от 25.05.2015 за № в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости указано «запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий»; <данные изъяты> государственная регистрация от 31.01.2017 за № №-№ в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости указано «запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий», доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 26870 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стд «Варсеги» с кадастровым номером № (л.д. 11-26).

Из предоставленной информации Нововятским отделом ССП УФССП по <адрес>, усматривается, что на доли ФИО2 <данные изъяты> государственная регистрация от 25.05.2015 за № и <данные изъяты> государственная регистрация от 31.01.2017 за № №-<данные изъяты> наложен запрет на совершение сделок с имуществом, на совершение регистрационных действий.

Согласно представленному межевому плану от 14.12.2018, подготовленного ООО «Межевая компания», определены координаты характерных точек выделяемого земельного участка №:ЗУ1, согласованные со смежными землепользователями.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на выделяемый вышеуказанный земельный участок не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, члены СНТ не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, границы земельного участка истца определены в результате межевания, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и прав кредиторов, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие запретов на совершение регистрационных действий с <данные изъяты> долями в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 26870 кв.м не препятствует выделу доли в натуре. По смыслу наложенных ограничений, запрет наложен по регистрации сделок. В дальнейшем на выделенный в натуре земельный участок может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре в счет его <данные изъяты> доли, зарегистрированной 14.10.2011 за №; <данные изъяты> доли, зарегистрированной 25.05.2015 за №; <данные изъяты> доли, зарегистрированной 31.01.207 за № №№ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 26870 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 1155 ± 2,38 кв.м, с координатами точек границ: 1 <данные изъяты> установленных межевым планом от 14.12.2018, расположенный по адресу: <адрес>, тер сдт. Варсеги с сохранением, наложенных судебным приставом-исполнителем ограничений.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности ФИО2 на доли <данные изъяты> в земельном участке № и основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №:№ площадью площадью <данные изъяты> кв.м, с координатами точек границ: <данные изъяты> установленных межевым планом от 14.12.2018, расположенный по адресу: <адрес> с сохранением, наложенных судебным приставом-исполнителем ограничений.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июня 2019 года.