Решение № 2-3370/2020 2-3370/2020~М-3169/2020 М-3169/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-3370/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 8.10.2020г.

Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «Ак-Гель», с требованиями:

-взыскать с жилищно-строительного кооператива «Ак Гель» в пользу ФИО2 сумму уплаченных истцом паевых взносов в размере 681 500 рублей, а также 1 133 433 рубля социальной выплаты на приобретение жилья участникам программы «Обеспечение жильем молодых семей».

-обязать Жилищно-строительный кооператив «Ак Гель» возвратить средства материнского семейного капитала в размере 483 000 рублей на счет Государственного учреждения - Отделение Пенсионного Фонда России по <адрес>, восстановив право на использование средств материнского капитала после поступления денежных средств материнского капитала в Государственное Учреждение - Отделение Пенсионного фонда РФ по РД.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что он вступил в члены ЖСК «Ак-Гель» в целях получения в строящемся указанным кооперативом на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:870 жилом доме квартиры и для этого были использованы средства материнского капитала в размере 483000 руб., средства социальной выплаты на приобретение жилья участникам программы "Обеспечение жильем молодых семей" в размере 1133433 руб. и были внесены паевые взносы в размере 681 500 рублей.

В исковом заявлении в связи с выходом из ЖСК «Ак-Гель» просил удовлетворить заявленные требования.

В отзыве на исковое заявление представитель ЖСК "Ак-гель" по доверенности ФИО1 сослалась на следующее.

27 марта 2018 г. между жилищно-строительным кооперативом «Ак-Гель» в лице председателя правления ФИО1, действующей на основании Устава, и ФИО2 был заключен договор №-жм о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гель».

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, средства материнского капитала были использованы в качестве оплаты паевого взноса путем безналичного перечисления указанных средств на счет кооператива.

Федеральная программа «Жилище» в рамках которой существует программа «Молодая семья» выделяет средства для улучшения жилищных условий молодым семьям, которые носят целевой характер.

ФИО2 обратился с заявлением о добровольном выходе из членов кооператива и о возврате средств, уплаченных в качестве паевого взноса.

ЖСК «Ак-Гель» выражает готовность осуществить возврат средств и уточняет суммы возврата, так как истцом они были неправильно указаны: материнский капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) на счет Отделения Пенсионного фонда РФ по РД или на иной расчетный счет, определенный решением суда, что подтверждается платежным поручением № от 16.05.2018г., а также средств социальной выплаты в размере 1 133 433 (один миллион сто тридцать три тысячи четыреста тридцать три) рубля на счет, определенный решением суда, а также паевой взнос в размере 481 500 (четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот) рублей (сумма уменьшена в связи с выплатой ЖСК части паевого взноса в размере 200 000(двести тысяч) рублей, что подтверждается расходно-кассовыми ордерами от 19.09.2020г. № и от 04.09.2020г. №).

Представитель ЖСК «Ак-Гель» просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы искового заявления и отзыва на него, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно ст. 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 упомянутого Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец по договору №-жм от ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены ЖСК «Ак-Гель» в целях получения в строящемся указанном кооперативом на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:870 жилом доме квартиры и для оплаты стоимости жилого помещения использованы средства материнского капитала, средства социальной выплаты, а также были внесены паевые взносы.

Из упомянутого выше отзыва ЖСК «Ак-Гель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с выходом истца из членства кооператива ЖСК «Ак-Гель» готов возвратить согласно решению суда уплаченные средства материнского капитала, средства социальной выплаты, а также паевые взносы.

При изложенных обстоятельствах средства материнского капитала должны быть возвращены обратно путем безналичного перечисления на расчетный счет Пенсионный фонд России по РД и при этом супруга истца ФИО3 должна быть восстановлена в правах на распоряжение ими.

Платежным поручением № от 16.05.2018г. на расчетный счет ЖСК «Ак-Гель» были перечислены средства материнского капитала в размере 453 026 руб., а не 483 000 руб. как указано в исковом заявлении.

Должны быть возвращены также и средства социальной выплаты и паевой взнос.

Истец просил в исковом заявлении взыскать с ответчика паевой взнос в размере 681 500 руб. Ответчиком представлены расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате ФИО2 100000 руб. и № от 19.09.2020г. о возврате ему 100000 руб. Следовательно, следует взыскать в пользу истца в порядке возврата паевого взноса 481 500 руб.

Истцом представлены реквизиты банковского счета, на который следует перечислить средства социальной выплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Ак-Гель» в пользу ФИО2 паевые взносы в размере 481 500 руб.

Обязать ЖСК «Ак-Гель» возвратить ФИО2 денежные средства, являющиеся социальной выплатой на приобретение жилья в размере 1 133 433 рублей, перечислив их по следующим реквизитам:

Банк получателя: Ставропольское отделение № ПАО "Сбербанк"

Кор/счет банка: 30№

Бик банка: 040702615

КПП банка: 0541143001

ИНН: <***>

Счет получателя: 408№

Ф.И.О. получателя ФИО2.

Обязать ЖСК «Ак-Гель» возвратить средства материнского капитала ФИО3 в размере 453026 руб., полученных ЖСК "Ак-гел" согласно платежному поручению № от 16.05.2018г., на расчетный счет Государственного учреждения- отделения Пенсионного фонда России по РД;

Поступление указанных денежных средств на расчетный счет Государственного учреждения- отделения Пенсионного фонда России по РД. является основанием для восстановления ФИО3 в правах на распоряжение средствами материнского капитала.

ФИО2 в удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Судья Адзиев М.М.

.