Решение № 2-489/2018 2-489/2018~М-393/2018 М-393/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-489/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Рамонь 11 сентября 2018 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Бурдакиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО2 о возложении обязанности по сносу гаража, уборке строительного мусора, передаче лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с настоящим иском, указывая на то, что 22.12.2008 г. между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор №... аренды лесного участка. Основанием для заключения указанного Договора явился протокол о результатах открытого лесного конкурса на право заключения договора аренды участков лесного фонда для использования в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях от 31.08.2004 г. ИП ФИО3 переуступил свои права и обязанности по вышеуказанному договору ФИО2 по договору об уступке прав и обязанностей от 26.10.2011 г. Срок действия договора аренды истёк 24.09.2014 г. В адрес ФИО2 18.08.2016 г. было направлено уведомление о прекращении действия договора аренды лесного участка с предложением его передачи арендодателю по акту приема-передачи. 30.08.2017 г. в адрес ответчика была направлена претензия о возврате лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. Однако до настоящего времени лесной участок арендодателю не передан, временная постройка - гараж, размещенная на указанном лесном участке не демонтирована.

По указанным основаниям истец просил суд обязать ФИО2: в течение четырнадцати дней с даты вступления в силу решения суда освободить лесной участок №... площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <.......> кадастровый №..., предоставленный по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 22.12.2008 г. №..., договору об уступке прав и обязанностей от 26.10.2011 г., путем сноса возведенной постройки - гаража площадью 300 кв. м (0,03 га) по координатам точек №... выполнения работ по освобождению лесного участка от строительного мусора; привести лесной участок в соответствие с требованиями лесного законодательства; в течение 2-х дней со дня завершения работ по демонтажу гаража и освобождению лесного участка от строительного мусора передать лесной участок управлению лесного хозяйства Воронежской области по акту приема-передачи; в случае неисполнения ответчиком требований по освобождению лесного участка в установленный срок, предоставить управлению лесного хозяйства Воронежской области самостоятельно осуществить действия по освобождению лесного участка за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца – Управления лесного хозяйства Воронежской области ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, будучи осведомлённым о наличии для него судебных извещений, в почтовое отделение за получением копии искового заявления и приложенных к нему документов, повесток, извещавших его о времени и месте судебного заседания, не прибыл, в судебное заседание не явился.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно пунктам 1 – 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В этой связи в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Пунктом 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В части 1 статьи 622 ГК РФ закреплено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений ч. 2, ч. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что 22.12.2008 г. между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор №... аренды лесного участка. Основанием для заключения указанного Договора явился протокол о результатах открытого лесного конкурса на право заключения договора аренды участков лесного фонда для использования в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях от 31.08.2004 г. /л.д. 25 – 40/. Подпунктами «ф», «х» пункта 11 указанного договора на арендатора возложена обязанность приводить лесной участок в прежнее состояние при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог; при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов; в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении №... к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования /л.д. 30 – 31/

По договору об уступке прав и обязанностей от 26.10.2011 г. ИП ФИО3 переуступил свои права и обязанности по вышеуказанному договору ФИО2 /л.д. 41 – 42/. Срок действия договора аренды истёк 25.09.2014 г. /л.д. 31/.

На спорном лесном участке расположена временная постройка – гараж /л.д. 55/.

В адрес ФИО2 18.08.2016 г. Управлением лесного хозяйства Воронежской области было направлено уведомление о прекращении действия договора аренды лесного участка с предложением его передачи арендодателю по акту приема-передачи. 30.08.2017 г. в адрес ответчика была направлена претензия о возврате лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства /л.д. 44 – 50/.

Однако до настоящего времени спорный лесной участок арендодателю не передан, временная постройка - гараж, размещенная на этом лесном участке не демонтирована.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования Управления лесного хозяйства Воронежской области обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 в течение четырнадцати дней со дня вступления в силу решения суда освободить лесной участок №... площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <.......> кадастровый №..., предоставленный по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №... от 22.12.2008 года, договору об уступке прав и обязанностей от 26.10.2011 года, путем сноса возведенной постройки - гаража площадью 300 кв. м (0,03 га) по координатам точек №..., выполнить работы по освобождению лесного участка от строительного мусора, привести лесной участок лесного фонда в соответствие с требованиями лесного законодательства; в течение 2-х дней со дня завершения работ по демонтажу гаража и освобождению лесного участка от строительного мусора передать лесной участок Управлению лесного хозяйства Воронежской области по акту приема-передачи.

Если ФИО2 не исполнит решение суда в течение установленного срока, Управление лесного хозяйства Воронежской области вправе совершить вышеуказанные действия за его счет с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев