Решение № 2-1099/2017 2-1099/2017~М-1130/2017 М-1130/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1099/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дым-Тамакскому сельскому поселению Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Дым-Тамакскому сельскому поселению Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что в 1991 году он работал в Алабакульском кирпичном заводе, в том же году ему был предоставлен земельный участок площадью 261 кв.м. для ведения садоводства. Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного садоводческому товариществу «Кирпичник» ФИО2 исполнительного комитета ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов Татарской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ вынес ФИО2 за № о предоставлении Алабакульскому кирпичному цеху в пользование земельного участка под коллективное садоводческое товарищество. Этим же ФИО2 был утвержден список рабочих и служащих цена на предоставление земельных участков под сады-огороды, где его фамилия указана под номером 52.

В 1991 году он был принят в члены садоводческого товарищества «Кирпичник». Им вносились все необходимые членские взносы и платежи. Но затем садоводческое товарищество распалось.

Истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 письменным заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, иск признает.

Выслушав доводы явившегося участника процесса, и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного ФИО2 Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Кирпичник» до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

На основании ФИО2 исполнительного комитета ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов Татарской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № из землепользования колхоза «Правда» ФИО2 <адрес> изъят земельный участок для отвода Алабакульскому кирпичному цеху объединения «Татнефть» под размещение коллективного сада-огорода.

ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Кирпичник» и утвержден список лиц на предоставление земельных участков под сады-огороды.

В списке рабочих и служащих Алабакульского кирпичного цеха на предоставление земельных участков под сады-огороды под номером 52 указан ФИО1.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено, что садоводческое товарищество было создано и приобрело земли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ.

В 1991 году ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества «Кирпичник» с одновременным закреплением за ним расположенного на территории данного садоводческого объединения садового участка.

Данным участком истец пользуется до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 16:43:041403:7 с указанием следующих характеристик: площадь 261 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение – <адрес>, Ютазинский муниципальный район, Дым-Тамакское сельское поселение.

Истец, являясь членом садоводческого объединения, фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добросовестно и на законных основаниях владеет указанным участком, расположенным на территории данного садоводческого объединения; использует участок по его целевому назначению - под коллективное садоводство, споров со смежными землепользователями не имеет.

Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено и судом не добыто; кадастровый паспорт выдан без обременений, в настоящее время через земельный участок какие-либо объекты общего пользования не проходят.

Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

Признание представителем ответчика иска принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Дым-Тамакскому сельскому поселению Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером 16:43:041403:7, общей площадью 261 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, Дым-Тамакское сельское поселение.

ФИО2 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.