Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело № 2 – 367 (2017)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 г. г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи О. В. Дудкиной, при секретаре Шурубкиной Н. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шатая В. П. обратилась с иском в суд, мотивируя требования нахождением в общей долевой собственности у нее, ФИО5, ФИО6 по 1/8 доли в праве у каждого, и у ФИО4 5/8 доли в праве на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что ответчики лишь формально являются собственниками вышеуказанного дома, не несут бремя по его содержанию, не пользуются им, так как более 15 лет уехали из <адрес>, их место жительства неизвестно, указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ она (истец) пользуется единолично, так как проживает в соседнем <адрес>, пользуется земельным участком, на котором расположено спорное домовладение, просит суд признать за ней единоличное право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Шатая В. П. и ее представитель по доверенности ФИО7 не явились, через представленное заявление представитель истца по доверенности ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие истца, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно справке ОВМ МО МВД России <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данные граждане на территории <адрес> зарегистрированными (убывшими) не значатся (л\д25).

Третье лицо – ГУП <данные изъяты> надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении слушания дела суду не представило.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон по делу и третьего лица.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствие ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленного в дело свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО1, являющейся матерью истца ФИО3 и ответчика ФИО6, последним в порядке наследования перешло по <данные изъяты> доли каждому жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 37,4 кв. м, в том числе жилой площадью 25,2 кв.м с сараем тесовым, расположенных на земельном участке в 600 кв.м. (л\д 7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП <данные изъяты><данные изъяты> доля оставшегося наследственного имущества перешла в собственность ответчику ФИО2 в размере 5/8 доли и ответчику ФИО5 в размере 1/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л\д10). Из материалов дела, сведений об отсутствии в <адрес> ответчиков в качестве зарегистрированных или фактически проживающих, не усматривается пользование и владение ими спорным имуществом. Спорами от имени ответчиков к истцу об устранении препятствий в пользовании ими имуществом суд не располагает.

Факт открытого добросовестного непрерывного владения истцом жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подтвержден свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО3, используемый ею для ведения личного подсобного хозяйства (л\д 9); справками МКП <данные изъяты> МУП <данные изъяты> ООО <данные изъяты> филиала АО <данные изъяты> Западный об уплате за пользование природным газом, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, транспортировку и утилизацию твердых коммунальных отходов(в деле имеются).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец Шатая В. П. добросовестно и открыто владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным непрерывно в течение более 15 лет, содержит жилой дом на свои денежные средства, приняла меры по сохранности дома, передаче в собственность земельного участка, расположенного под жилым домом.

В соответствие ст. 131 ГК РФ право собственности...на недвижимые вещи,.. .. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Что в настоящее время осуществляется в соответствие требованиям Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, вступившим в законную силу с 01.01.2017 г., "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из ст. 14 названного закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может являться вступивший в законную силу судебный акт.

Суд находит доводы истца об открытом, непрерывном добросовестном владении домом №, расположенным по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет убедительными, подтвержденными относимыми и допустимыми доказательствами, свидетельствующими о правомерности заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на дом с кадастровым номером №, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Почепского районного суда О. В. Дудкина