Решение № 2-1125/2018 2-1125/2018~М-1074/2018 М-1074/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1125/2018

Дело № 2 – 1125/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой Г.И.

с участием соистцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по <адрес> о прекращении права долевой собственности и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по <адрес>, где просят прекратить право долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать регистрирующий орган снять с кадастрового учета жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1036 квадратных метров, расположенный по адресу РБ, <адрес>. На данном земельном участке располагался дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцу и его семье - ФИО3, ФИО1. 1 ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме произошел пожар, в результате которого дом сгорел полностью. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> разобран и снесен. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. истцами было сделано обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, и пришло уведомление о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету. Решение суда необходимо для повторного обращения в регистрационный орган. Произошел факт физического прекращения существования вещи в первоначальном виде, который делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В судебном заседании соистцы ФИО1 и ФИО2 исковое заявление поддержали.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ри снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В соответствии со статьей 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1036 квадратных метров, расположенный по адресу РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке располагался дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО1.

1 ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме произошел пожар, в результате которого дом сгорел полностью, что подтверждается справкой, выданной МЧС России ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по РБ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> разобран и снесен.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцами было сделано обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, и пришло уведомление о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету, т.к. необходимо заявление от всех собственников жилого дома.

Согласно акту обследования жилой дом с кадастровым №, 1990 года постройки расположенный по адресу: <адрес> прекратило свое существование в результате пожара.

Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес> прекратило свое существование в результате пожара, т.е. объект права отсутствует, исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по <адрес> о прекращении права долевой собственности и снятии с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома по адресу: <адрес> Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- подпись