Решение № 2-251/2018 2-251/2018 ~ М-213/2018 М-213/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-251/2018

Гражданское дело № 2-251/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре ФИО12.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что после смерти 28 января 2015 года её отца ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 46,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе 8606/041 Рязанского отделения 8606 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России», гаража, общей площадью 21,6 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Рязанская область, <адрес>. Наследником по закону первой очереди является его дочь истица по делу - ФИО1 К государству указанное наследственное имущество не перешло. После смерти отца она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус Рыбновского нотариального округа ФИО3 выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок под строительство гаража было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на гараж, площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенные по адресу: Рязанская область, <адрес>), в порядке наследования по закону после смерти 28 января 2015 года ФИО2.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования -Рыбновский муниципальный район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 28 января 2015 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 29 января 2015 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области, серия №, актовая запись о смерти №52.

Согласно справке №652, выданной ООО «Управляющая компания «Наш дом» 11 марта 2015 года, ФИО2 на день смерти 28 января 2015 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, основанием выдачи данной справки является свидетельство о смерти №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем зданием гаража, по адресу: Рязанская область, <адрес>).

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного имущества в виде земельного участка и расположенного на нем гаража подтверждается следующими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что согласно решению №213 от 03 августа 1976 года исполнительного комитета Рыбновского районного Совета депутатов трудящихся «О выделении земельного участка под строительство гаражей», из земель Госземзапаса было выделено 1,4 га площади выработанного глиняного карьера под строительство индивидуальных гаражей.

На основании решения исполнительного комитета Рыбновского городского Совета депутатов трудящихся №175 от 15 октября 1976 года ФИО2 разрешено строительство кирпичного гаража размером 4х6м на земельном участке, выделенном решением исполкома районного Совета №213 от 03.08.1976 года (участок №28).

Согласно Акту об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное строительство, 16 ноября 1976 года ФИО2 на основании решения Горисполкома от 15.10.1976 года произведен в натуре отвод земельного участка под строительство гаража по ул. Новосельской, площадь участка 24 кв.м.

Во исполнение данного решения наследодателем ФИО2 в 1977 году осуществлено строительство здания гаража по указанному адресу, согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 площадь указанного гаража составляет 21,6 кв.м.

Согласно постановлению №115 от 20 марта 2018 года администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области «Об аннулировании адреса земельного участка: Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>, и о присвоении нового адреса земельному участку и гаражу, был аннулирован адрес земельного участка с кадастровым номером № - Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное<адрес> и присвоен земельному участку с расположенным на нем гаражом адрес - Рязанская область, Рыбновский район, г. <адрес>.

Из справки №85, выданной и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области 26.02.2018г., следует, что построенный в 1977 году гараж, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Рязанская область, <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угроз жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено также, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости № №, выданной 06 февраля 2018 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области земельный участок, на котором расположено здание гаража, имеет кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 15.10.1976 год, площадь земельного участка 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаража, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Следовательно, при своей жизни наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке, с получением соответствующего разрешения на строительство на отведенном для этих целей земельном участке был построен гараж по адресу: Рязанская область, <адрес>, однако права на данное имущество в установленном законом порядке не были зарегистрированы

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка и гаража, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, спорная постройка - гараж возведена на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО2 является его дочь - ФИО1 - истица по настоящему делу. Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем ФИО2 и истицей подтверждаются свидетельством о рождении ФИО5, серии №, выданным повторно 27 марта 2015 года, в котором в графе «отец» указан ФИО2, впоследствии фамилия «Герасева» была изменена на «Рулькову» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о браке серии №, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии «мужу» Рульков, «жене» ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя ФИО1. 29 июля 2015 года нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж было отказано по причине отсутствия на них правоустанавливающих документов, что подтверждается материалами наследственного дела №28/2015 к имуществу умершего 28 января 2015 года ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО1 приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своего отца ФИО2 - квартиру и денежный вклад, а потому, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, приняла и все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, в том числе указанные выше земельный участок и гараж, расположенные по адресу: : Рязанская область, <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенные по адресу: Рязанская область, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 28 января 2015 года ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.