Решение № 2-811/2017 2-811/2017~М-393/2017 М-393/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-811/2017

Дело 2-811/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи А.И. Басалаевой,

при секретаре Н.Н. Соколовой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО2 является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука». В его пользовании находится нежилое помещение – эллинг №, расположенный по адресу <адрес>. Эллинг № (бывший №) приобретен по договору купли-продажи у бывшего члена Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» от 09.06.2012 у В.О., который владел им с момента постройки с 1975 года. Право собственности за В.О. и в последующем за истцом в установленном порядке зарегистрировано не было.

ФИО2 осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание ФИО2 не явился, был извещен, просил рассматривать дело без своего участия.

Представитель истца ФИО1. исковые требования поддержал, пояснил, что спорный эллинги был построен в 1975 году, в подтверждение чего представила технический паспорт.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки чуду не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований.

Руководствуясь положениями пунктов 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признанием права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что спорное нежилое помещение, расположено по адресу <адрес>, в нежилом здании на 116 эллингов с кадастровым номером № и инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 34, 10 – 12, 13 – 14).

Как усматривается из технического паспорта (л.д. 10 – 12) эллинг № имеет общую площадь 24,1 кв.м.

Здание с кадастровым номером № завершено строительством в 1975 году, что подтверждается техническим паспортом (оборот л.д. 10).

Как установлено судом, в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в <адрес> (л.д. 19).

12.02.1963 Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 20).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в <адрес> (л.д. 23 – 24).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом <данные изъяты> в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института <данные изъяты> не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д. 22).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР (л.д. 25).

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968.

24.07.1968 решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся под расширение лодочной базы СО АН СССР отведен дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 27).

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 26).

В 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №) (л.д.28).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г. Новосибирска на основании постановления № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука».

На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 29).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 13 – 14).

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.

Указанный земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации (л.д. 13– 14).

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 30 – 36).

В настоящее время в числе прочих земельный участок занимает и Районная общественная организация Водно-спортивная база «Наука».

Согласно приложению № к договору одним из объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № является здание, корпус на 116 эллингов, инвентарный номер объекта №.

Согласно справке от 10 ноября 2016 года, выданной директором РОО ВСБ «Наука», ФИО2 с 03.03.2010 является членом РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН эллингом № общей площадью 24,1 кв.м. (по ранее действовавшей нумерации эллингом №), задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 18).

Из материалов дела усматривается, что эллинг № возводились за счет собственных средств члена кооператива судовладельцев входившего в состав Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР, ставшим в дальнейшем членом ЛВТК «Наука» СО АН СССР, а затем РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, которым являлся В.О., владевший с 1975 года эллингом №. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными выше доказательствами.

Так, здание с кадастровым номером №, в котором находятся спорные эллинги, введено в эксплуатацию в 1975 году, что подтверждается техническим паспортом.

В справке от 10.11.2016 также указано, что владельцем эллинга № с 1975 года являлся В.О. (л.д. 18). Оснований не доверять, представленной в материалы дела справке у суда не имеется, доказательств обратного суду представлено не было.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что факт строительства спорного эллинга в 1975 году является установленным.

Из представленных в материалы дела договора купли-продажи усматривается, что эллинг № (бывший №) был подарен истцу В.О. (л.д. 15).

Как установлено судом, эллингом № ФИО2 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества (л.д. 18, 8 – 9).

В ходе рассмотрения дела по существу также установлено, что притязаний на эллинг № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что спорный эллинг № возведен на отведенном для этой цели земельном участке, введен в эксплуатацию в 1975 году, построен за счет собственных средств В.О., владевшего спорным эллингом с 1975 года. Впоследствии спорный эллинг был приобретен истцом на основании договора дарения.

Права истца на эллинг № никем не оспариваются, он владеет данным имуществом как своим собственным, полностью несет бремя его содержания.

Принимая во внимание установленные выше фактические обстоятельства дела, руководствуясь положениями статей 12 и 218 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение: эллинг №, одноэтажный, общей площадью 24,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенный в нежилом здании с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, год постройки 1975.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.И. Басалаева

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 года