Решение № 2-251/2018 2-251/2018 ~ М-53/2018 М-53/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-251/2018

Дело № 2-251/18 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архипченко <данные изъяты> к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что ее семья вселилась в <адрес> в октябре 2001 года. Ордера и иных документов, подтверждающих право пользования данным жильем, не имеет. В настоящее время квартира является муниципальной собственностью города Тынды и ей необходимо заключить договор социального найма.

Просит признать за ней право на пользование жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Тынды заключить с ней и членами семьи договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, обеспечила в судебное заседание явку своего представителя ФИО1

Представитель ответчика Администрации города Тынды не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ее мать ФИО2 является инвалидом, проживает одна в жилом помещении по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеет прописку с 2001 года. Квартира предоставлена с разрешения коменданта МК-94 треста «Бамстроймеханизация», где работал ее отец, потому как дом сгорел, притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не имеется.

Из отзыва Администрации города Тында следует, что ФИО2 состоит на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 2004 года. Не возражают против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из представленных материалов следует, что супруг истицы ФИО2 работал в МК-94 треста «Бамстроймеханизация», ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира по адресу <адрес>. Семья заселилась в квартиру с разрешения коменданта МК-94 треста «Бамстроймеханизация». Истица ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принята в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что истцы вселились в спорное жилое помещение самовольно, суду не представлено, что дает основания полагать, что они добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, поскольку начало владения квартирой не было связано с нарушением правовых норм.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено супругу истцы по месту работы МК-94 треста «Бамстроймеханизация», включено в реестр муниципального имущества города Тынды, истец с 2000 года и по настоящее время, то есть на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя по договору, производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, которые начисляются на жилое помещение, доказательств самовольного вселения истца в квартиру не представлено, ответчик требований о выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлял, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, заявленные требования истца о признании за ней права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Архипченко <данные изъяты> к Администрации города Тынды о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Архипченко <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Тында заключить с Архипченко <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина