Решение № 2-1145/2019 2-63/2020 2-63/2020(2-1145/2019;)~М-993/2019 М-993/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1145/2019

04RS0010-01-2019-001476-36 № 2-63/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 22 января 2020 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Редикальцевой Н.Н.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

с участием помощника судьи Мироновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к СНТ "Лесовод", Управлению Росреестра по Республике Бурятия о внесении записи в ЕГРН, о признании права общей совместной собственности на земельный участок прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит прекратить ее право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия осуществить государственную регистрацию прекращения ее права общей совместной собственности на земельный участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец подарила Р.Е.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №а. Отчуждаемый земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании Постановления Администрации МО «Иволгинский район» от 19.07.2005 г. №585 «О предоставлении» земельного участка в общую совместную собственность членам <данные изъяты>», Постановления Администрации МО «Иволгинский район» от 01.11.2005 г. №930 «О внесении изменений и добавлений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №» и выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заявление ФИО1 о выходе из членов <данные изъяты>» о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Истец являлась членом <данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ, пользовалась 1/127 долей земельного участка с кадастровым номером №, находящимся в общей долевой собственности. С ДД.ММ.ГГГГ истец не может прекратить право общей собственности на указанный земельный участок, не осуществляет использование земельных участков с кадастровыми номерами №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила внести изменения в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №:№ путем исключения из сособственников ФИО1, признать право общей совместной собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с даты договора дарения Р.Е.А. земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика СНТ «Лесовод» ФИО2, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения искового заявления. Суду пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № находится в общей совместной собственности членов <данные изъяты>». ФИО1 не является членом СНТ, не пользуется общей совместной собственностью СНТ и не имеет никакого отношения к <данные изъяты>», хотя юридически является сособственником земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель администрации муниципального образования «Иволгинский район» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по исковым требованиям возражений не имеется.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также письменный отзыв на иск.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имела в собственности земельный участок площадью 684,00 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что при разделе земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок истца.

На основании п.6 ст.8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции до 01.03.2015 г.), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что правовое значение для решения вопроса о признании права гражданина на приватизацию земельного участка в саду имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Следовательно, эти же обстоятельства являются юридически значимыми и при решении вопроса о наличии (отсутствии) у истца права на спорный участок.

Требования истца о прекращении ею права собственности на указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ основаны на том, что право собственности на земельный участок №а в <данные изъяты> с кадастровым номером № передано ФИО1 одаряемой Р.Е.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 03:08:320101:0023 является К.В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 не является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из смысла ч. 2 ст. 236 ГК РФ следует, что отказ лица от права собственности способами, указанными в ч. 1 ст. 236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1 не является собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора дарения, не является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о внесении изменений в ЕГРН в запись №, путем исключения из числа сособственников ФИО1, а также признании права общей совместной собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 03:08:320101:77 прекратившимся с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером 03:08:320101:23.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН в запись №, путем исключения из числа сособственников ФИО1.

Признать право общей совместной собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2020 г.

Судья: Редикальцева Н.Н.