Решение № 2-1484/2020 2-1484/2020~М-1056/2020 М-1056/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1484/2020

дело №2-1484/2020

УИД91RS0019-01-2020-0011678-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 08 июля 2020 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Яременко М.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО3, представителя третьего лица СНТ «Строитель» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо: Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2020 г. истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 0,083 га, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес><адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Строитель» с 2003 года. Имеет во владении и пользовании земельный участок №, общей площадью 0,083 га, которым добросовестно пользуется, выполняет обязанности по оплате членских взносов и иных платежей. В целях оформления данного земельного участка в собственности обратился в Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, для утверждения схемы расположения земельного участка, однако получил отказ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что обязанность по составлению межевого плана лежит на СНТ «Строитель», в связи с этим нет оснований для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» ФИО4 в судебном заседании не возражала исковым требованиям.

Представитель ответчика Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО1 является членом СНТ «Строитель» с 2003 года, что подтверждается выпиской из протокола №3 от 28.09.2014 года общего собрания членов товарищества.

Как усматривается из содержания вышеуказанного протокола общего собрания членов товарищества СНТ «Строитель» ФИО1 выделен садовый участок №, общей площадью 0,083 га, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес><адрес>.

На основании Государственного акта на право пользования землей серии Б № 014349, выданного Симферопольской передвижной механизированной колонне №37 с. Фонтаны Симферопольского района УССР исполнительным комитетом Симферопольского районного совета депутатов трудящихся в том, что указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 24.84 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для организации садоводческого товарищества.

Согласно государственному акту на право пользования землей серии Б №014366, выданного исполнительным комитетом Симферопольского районного Совета депутатов трудящихся для организации садоводческого товарищества Симферопольскому Райкоммункомбинату УССР, земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование общей площадью 2,6 га.

09.09.2014 года СНТ «Строитель» подтвердило о себе сведения в Едином государственном реестре юридических лиц РФ, присвоен ОГРН № №. Председатель правления ФИО4

20.01.2020 г. за №1661/01-11/1 заместитель министра Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым подготовил ответ представителю ФИО1 о том, что ему возвращаются материалы с заявлением предоставлении указанного выше земельного участка в собственность в связи с тем, что образование земельных участков для ведения садоводства осуществляется на основании проекта межевания территории, проекта организации территории садоводческого товарищества, а не путем утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также указано на нарушение подпунктов 4-6 пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2.8 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 12.1 ФКЗ от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

проектная документация лесных участков;

утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Как усматривается из п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно ст.3 Закона Республики Крым от 15.01.2015 N 66-ЗРК/2015 (ред. от 26.06.2020) «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» земельные участки могут образовываться на основании утвержденной схемы расположения земельных участков без ограничений, предусмотренных федеральными законами, до 1 января 2023 года, за исключением образования земельных участков из земельных участков, предоставленных некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Из представленных суду доказательств следует, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым не принимало решения об отказе ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, которым было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждения схемы для расположения земельного участка на кадастровом плане для ведения садоводства.

Таким образом, имущественные права ФИО1 ответчиками не нарушены, в связи с чем требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п

В окончательной форме решение принято 14 июля 2020 г.

Председательствующий судья: п/п