Решение № 2-644/2020 2-644/2020~М-31/2020 М-31/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-644/2020

№ 2-644/2020

УИД:24RS0004-01-2020-000033-28

копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. Требования мотивировал тем, что <дата> умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> Право на наследование подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>. Истец принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка, данный земельный участок был включен в состав наследства, однако другой земельный участок, площадью 1 600 кв.м., принадлежащий умершей на праве постоянного бессрочного пользования, примыкающий к вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером №, не вошел в состав наследства при принятии наследства у нотариуса, хотя данные земельные участки составляют между собой одно целое. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с местоположением: Красноярский край, <адрес>2, в границах, определенных точками: №

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края, представитель третьего лица Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата> предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота и землям ограниченным в обороте.

Представитель третьего лица нотариус Березовского нотариального округа ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действует с 01.01.2017 года) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно пункта 9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019 года) « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и мать как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО2 умерла <дата>.

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, истец ФИО1 является наследником наследственного имущества матери истца ФИО2, умершей <дата>. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2 (кадастровый паспорт земельного участка от <дата>). Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Зыковской сельской администрацией <адрес> Красноярского края <дата>.

Как установлено судом земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>.

Между тем, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Зыковской сельской администрацией <адрес> Красноярского края <дата>, матери истца ФИО2 также принадлежит земельный участок, площадью 1 500 кв.м. предоставленной в собственность, 1 600 кв.м. предоставлено в пользование, расположенный по адресу: Красноярский <адрес> который, по сути, является одним целым с земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Таким образом, за земельным участком, предоставленным матери истца ФИО2 в пользование, площадью 1 600 кв.м., до вступления в законную силу Земельного Кодекса РФ, заявителем может быть признано право собственности.

На основании справки из Агентства недвижимости «Городское бюро недвижимости» от <дата>, объект недвижимости – земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с местоположением: Красноярский край, <адрес> расположен в границах, определенный точками: №

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 ФИО1 стал единоличным пользователем земельного участка, вступив в права наследника надлежащим образом и получив свидетельство о праве собственности на часть наследственного имущества в виде земельного участка, непосредственно прилегающего к спорному земельному участку.

Поскольку после смерти ФИО2 истец в установленный законом шестимесячный срок оформил наследство и фактически вступил во владение и пользование указанным земельным участком, до настоящего времени непрерывно открыто и добросовестно пользуется им, следовательно, ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери истца ФИО2 в виде земельного участка, в связи с чем, у него со времени открытия наследства в силу вышеприведенных норм права возникло в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с местоположением: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>2, в границах, определенных точками: № оставшийся после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья Д.В. Пятова