Решение № 2-227/2018 2-227/2018~М-232/2018 М-232/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-227/2018

Дело № 2-227/2018
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт. Сернур 06 ноября 2018 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации к Рамзаевой ФИО7 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации обратилось в суд с иском к Рамзаевой Л.В. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что умершая ФИО8 наследником которой является Рамзаева Л.В., собственник земельной доли размером земельной доли <данные изъяты> га, которая была определена в границах единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 12:10:0000000:113 по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «Край сернурский» от 01 июля 2016 года № 25 (9374). Также список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории Сердежского сельского поселения. С момента публикации списка невостребованных земельных долей в период с 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. В назначенную дату 14 октября 2016 года («Край сернурский» от 01 июля 2016 года № 25 (9374) общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Сердежской сельской администрацией было вынесено постановление от 16 февраля 2018 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты>».

Просят прекратить право собственности на земельную долю ФИО8, признать право муниципальной собственности МО «Сердежское сельское поселение» на невостребованную земельную долю указанного участника общей долевой собственности бывшего КДП «<данные изъяты>», расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца не явился, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Рамзаева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования признала в полном объеме, о чем суду представила заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлениями администрации Сернурского района Республики Марий Эл от 19 ноября 1998 года № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>» и от 09 марта 2000 года № «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства ФИО11» сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га пашни, переданы в общую собственность участников КДП «<данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством, в том числе ФИО8 - земельная доля площадью <данные изъяты> га (л.д. 4-6, 7).

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В силу п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

На основании п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Судом установлено, что 01 июля 2016 года в газете «Край сернурский», являющейся официальным источником опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район», опубликован список <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», в который включена ФИО8 Указанный список также размещен в сети Интернет по адресу: mari-ei.gov.ru/sernur.

В газете «Край сернурский» от 01 июля 2016 года было опубликовано информационное сообщение о проведении в <данные изъяты> 14 октября 2016 года по адресу: <адрес> общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», земельный участок с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. №).

Список собственников невостребованных земельных долей и указанное информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены также на информационных стендах, расположенных на территории Сердежского сельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл.

В силу п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», от ДД.ММ.ГГГГ года собственники земельных долей, имеющие право голоса на общем собрании, не присутствовали, общее собрание собственников земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, на данном собрании утвержден не был (л.д. №).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Сердежской сельской администрации МО «Сердежское сельское поселение» от 16 февраля 2018 года № утвержден список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего КДП <данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования в количестве <данные изъяты> земельных долей размером <данные изъяты> га, в данном списке указана ФИО8 (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь № кв.м, адрес: <адрес> в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ФИО8, ответчик ФИО1 не указаны.

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как следует из наследственного дела № умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8, представленного нотариусом Сернурского нотариального округа, наследником, принявшим наследство ФИО8, является ФИО1 ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку после смерти указанного собственника земельной доли наследник ФИО1 приняла наследственное имущество, то к ней перешли права на спорную земельную долю с момента открытия наследства.

Доказательств фактического распоряжения земельной долей умершим собственником земельной доли или ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО1 представила в суд письменное заявление о признании исковых требований, что является основанием для удовлетворения иска.

Учитывая, что ФИО1 не предприняла мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля не используются в соответствии с ее назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за МО «Сердежское сельское поселение» право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО8.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком ФИО1 ФИО7.

Прекратить право собственности ФИО8 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Сердежское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную в границах Сердежского сельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.Э. Игнатьева