Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-439/2017 М-439/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-505/2017

Гражданское дело № 2-505/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 23 мая 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Колмаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования – Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га для садоводства и огородничества на праве частной собственности, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю. Указанный земельный участок представляет собой два обособленных объекта недвижимости, имеющие собственные кадастровые номера, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были проданы Б.П.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти наследодателя, истец приняла наследство. На момент открытия наследства истец была уверенна, что оба земельных участка, ранее находившихся в собственности наследодателя, принадлежат Б.П., в связи с чем, истец не заявляла свои права относительно указанных объектов недвижимости.

В настоящее время истцу стало известно, что Б.П. на праве собственности принадлежит только один земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

Истец ФИО2, представитель ответчика администрация муниципального образования – Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческое товарищество «Полянка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением главы администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок №, расположенный в границах <данные изъяты> «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану, приложенному к свидетельству, земельный участок состоит из двух обособленных участков.

В соответствии с кадастровым паспортом спорного земельного участка, земельный участок с кадастровым номером №, ранее входил в состав земельного участка №, расположен по адресу: <адрес> был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указана ФИО1

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, ранее имел государственный учетный номер № расположен по адресу: <адрес>», в настоящее время на праве собственности принадлежит Б.П.

Таким образом, земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ранее входящие в состав земельного участка №, в настоящее время являются самостоятельными объектами недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, в лице представителя ФИО2, и Б.П. был подписан договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с условиями которого, ФИО1 продала, а Б.П. купил земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копиями договора и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, представленными в материалы дела.

Следовательно, ФИО1 произвела отчуждение только одного земельного участка.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из анализа представленных в материалы дела документов, следует, что при жизни наследодатель обладала на праве собственности спорным земельным участком с правом государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В соответствии с материалами наследственного дела, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись ее супруг ФИО1 и ее дочь ФИО4

В установленный законом шестимесячный срок ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества в пользу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вкладоы, хранящихся в филиале <данные изъяты>.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличие основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество в виде спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования – Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Орлова