Решение № 2-819/2024 2-819/2024~М-678/2024 М-678/2024 от 2 мая 2024 г. по делу № 2-819/2024

Гражданское дело № 2-819/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-001122-42)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 03 мая 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельных участков, исключении сведений из ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

На основании договора купли-продажи земельного участка № № от 01.12.2009 она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на местности обозначены забором, никаких споров с соседями о месте прохождения смежных границ не имеется.

С целью проверки правильности координат внесенных в ЕГРН границ принадлежащего ей участка, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, которой был осуществлен выезд на место, произведены замеры и подготовлено заключение.

Согласно заключению кадастрового инженера сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют их фактическому местоположению и расположены южнее фактических границ. Несоответствие составляет от 6,99 м до 13,23 м. Участок по сведениям ЕГРН пересекает фактические ограждения, а также строения, используемые ФИО1, и частично расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Несоответствие выражается смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру, что является признаком реестровой ошибки.

Согласно данным ЕГРН вокруг исследуемой территории расположен ряд смежных земельных участок, имеющих уточненные границы. Земельные участки с кадастровыми номерами № пересекают фактически установленные на местности ограждения земельного участка ФИО1, что также может являться следствием реестровой ошибки, допущенной при определении координат данных земельных участков. Исправление реестровой ошибки, допущенной при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, может привести к наложению границ на земельные участки с кадастровыми номерами №. На основании изложенного сделан вывод о наличии реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым номером № исправлению которой препятствуют реестровые ошибки, допущенные в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № Исправление реестровых ошибок в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № невозможно ввиду возможного нарушения прав третьих лиц.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей собственности ФИО4, земельные участки с кадастровыми номерами № - ФИО3 Споров с ответчиками о фактическом местоположении земельных участком не имеется.

Просит с учетом принятых к рассмотрению уточнений признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0010209:111, расположенного по адресу: <адрес> исправить её путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО5; признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> исправить её путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО5; признать реестровой ошибкой координаты метаположения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения об их координатах.

Истец ФИО1, её представитель – адвокат Баринова Е.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ее представитель адвокат Калгина Е.М. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования признали. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам известны.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО5:

Условное обозначение точки

Уточненные координаты границ

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исправить реестровую ошибку в координатах местоположения границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО5:

Условное обозначение точки

Уточненные координаты границ

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с наличием реестровой ошибки.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева