Решение № 2-219/2019 2-219/2019(2-3144/2018;)~М-3204/2018 2-3144/2018 М-3204/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-219/2019

К. 2.187

дело № 2-219/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-219/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре 1/3 доли домовладения и земельного участка № по <адрес> в <адрес>.

Иск основан на положениях статьи 252 ГК РФ и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения и земельного участка, при этом истец намерена осуществить выдел своей доли в натуре.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В письменных заявлениях стороны настаивают на выделе доли истицы согласно предложенному экспертом варианту, от взыскании компенсации за превышении выделяемого истице имущества над размером ее идеальной доли ответчики отказываются.

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорных земельного участка и домовладения, проведена судебная экспертиза для определения возможных вариантов выдела.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено следующее.

Стороны являются сособственниками домовладения (жилого дома площадью 54 кв. м с хозяйственными строениями и сооружениями) и земельного участка (площадью 2500 кв. м) № по <адрес> в <адрес> (сторонам принадлежит по 1/3 в праве общей собственности), что подтверждается представленными доказательствами (л.д. 32, 33, 41-46).

По данным технического паспорта, составленного ГУПРК «КрымБТИ» по результатам инвентаризации на 19 октября 2015 года в состав домовладения входят: основное строение жилого дома лит. «А», пристройка лит. «а», сарай лит. «Б», гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», навес лит. «З», сооружения I-II, мощение.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с проведенной экспертизой предложен один вариант выдела доли истицы, согласно которому на долю истицы предлагается выделить гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», сооружения 1-8, I.

Данный вариант соответствует размеру доли истицы, сложившемуся порядку пользования, не требует осуществления работ по переустройству (перепланировке) домовладения. Компенсация за превышение идеального размера доли в праве общей собственности над выделяемой в натуре частью имущества в пользу ответчиков составляет 38770,70 рублей. От взыскания указанной компенсации ответчики отказались.

Также предложен вариант выдела из земельного участка с кадастровым номером 90:12:170401:159 общей площадью 2500 кв. м в собственность истице земельного участка площадью 833 кв. м, имеющего следующие координаты границ и характерных точек:

№

Координаты

X

Y

1.

4 969 612,830

5 203 255,580

2.

4 969 607,241

5 203 260,163

3.

4 969 580,294

5 203 253,279

4.

4 969 592,019

5 203 226,789

5.

4 969 609,737

5 203 233,691

6.

4 969 611,002

5 203 230,692

7.

4 969 619,767

5 203 234,322

1.

4 969 612,830

5 203 255,580

и оставлением в собственности ответчиков земельных участков, имеющих следующие координаты:

№

Координаты

X

Y

1.

4 969 619,767

5 203 234,322

2.

4 969 611,002

5 203 230,692

3.

4 969 609,737

5 203 233,691

4.

4 969 592,019

5 203 226,789

5.

4 969 605,030

5 203 197,390

6.

4 969 624,010

5 203 209,480

7.

4 969 622,270

5 203 226,900

1.

4 969 619,767

5 203 234,322

№

Координаты

X

Y

1.

4 969 580,294

5 203 253,279

2.

4 969 607,241

5 203 260,163

3.

4 969 593,880

5 203 271,120

4.

4 969 583,960

5 203 296,720

5.

4 969 562,400

5 203 293,710

1.

4 969 580,294

5 203 253,279

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> гараж лит. «В», погреб лит. «Г», вход в погреб, сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «Ж1», тамбур лит. «Ж2», сооружения 1-8, I, признав право собственности ФИО1 на выделяемые строения в целом.

Выделить в натуре ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 833 кв. м, со следующими координатами характерных точек:

№

Координаты

X

Y

1.

4 969 612,830

5 203 255,580

2.

4 969 607,241

5 203 260,163

3.

4 969 580,294

5 203 253,279

4.

4 969 592,019

5 203 226,789

5.

4 969 609,737

5 203 233,691

6.

4 969 611,002

5 203 230,692

7.

4 969 619,767

5 203 234,322

1.

4 969 612,830

5 203 255,580

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, на выделенную в собственность ФИО1 долю.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на выделяемый участок и домовладение.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 29 января 2019 года.

Судья