СудАкт в соцсетях

Решение № 2-645/2019 2-645/2019~М-607/2019 М-607/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-645/2019

Похвистневский районный суд (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2019 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.

при секретаре Астафуровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке был построен гараж, площадью 24 кв.м. Строительство гаража было осуществлено без получения соответствующего разрешения на строительство, право собственности не зарегистрировано.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец просил суд признать право собственности ФИО1 на гараж общей площадью 24 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебном заседании не имела возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 28 к.в.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был построен гараж общей площадью 24 кв.м. Право собственности на гараж не регистрировалось.

Позднее площадь земельного участка была уточнена и в результате указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с новой уточненной площадью 27 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить принадлежащий ему гараж. В связи с этим ФИО1, обратился в ООО «Центр недвижимости города Похвистнево» для уточнения площади принадлежащего ему гаража. Так, по результатам кадастровых работ площадь гаража составляет 24 кв.м.

В настоящее время ФИО1, не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Согласно представленного суду технического плана изготовленного ООО «Центр недвижимости города Похвистнево» установлено, что площадь гаража расположенного по адресу: <адрес>, составляет 24 кв.м., гараж построен в границах существующего земельного участка.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1, суд находит законными и обоснованными и считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требованияФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2019 года.

Судья М.Л. Гурджиева