Решение № 12-84/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 12-84/2023

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> 22 июня 2023 года

Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО1 (<адрес>А), рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по жалобе ООО «Лидерпром» на постановление Территориальной административной комиссии <адрес> городского округа – <адрес> № от <ДАТА> о привлечении ООО «Лидерпром» к административной ответственности по статье 8.<адрес> об административной ответственности,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением Территориальной административной комиссии городского округа – <адрес> № от <ДАТА> ООО «Лидерпром» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 8.<адрес> об административной ответственности, и назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «Лидерпром» обратился в суд с жалобой, в которой просит постановление Территориальной административной комиссии городского округа – <адрес> № от <ДАТА> отменить, производство по делу прекратить, в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Представитель ООО «Лидерпром» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Территориальной административной комиссии городского округа – <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении жалобы. Считает постановление законным и обоснованным, вынесенным на основании имеющихся в деле доказательств, наказание назначено минимальное.

Судья, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30.1. КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1.-25.5. КоАП РФ, а именно: лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевшим, законным представителем физического лица, законным представителем юридического лица, защитником и представителем.

В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от <ДАТА> №, содержание территорий земельных участков включает в себя: ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи).

Правообладатели зданий, сооружений обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц (в том числе переулков, площадей), номерные знаки, вывески и информационные таблички; Фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, сооружений, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые – заменены; на всех жилых, административных, производственных и общественных зданиях должны быть вывешены указатели с написанием наименований элементов улично-дорожной сети и номера домов установленных администрацией Волгограда образцов в соответствии с адресами объектов недвижимости, указанными в Адресном реестре Волгограда. Указатели и номера домов должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. Ответственность за выполнение указанных требований за счет собственных средств возлагается на собственников зданий, на многоквартирных жилых домах - организацию, выбранную собственниками помещений для управления многоквартирным домом, если иное не установлено законом или договором (п. 3.1.1.1., 3.3.1,, 3.3.7, 3.3.8).

На территории Волгограда запрещается: наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать какие-либо объявления и другие информационные сообщения на остановочных пунктах, стенах, столбах, заборах (ограждениях) и иных, не предусмотренных для этих целей объектах. Организация работ по удалению надписей, рисунков, объявлений и других информационных сообщений возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов (п. <ДАТА>, 3.311.2).

В соответствии со ст. 8.<адрес> об административной ответственности нарушение утвержденных органами местного самоуправления правил благоустройства территорий поселений, влечет на граждан предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пятисот до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - наложение административного штрафа от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником здания, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Лидерпром».

<ДАТА> в 09 часов 00 минут в ходе осмотра земельного участка и прилегающей территории, расположенных по адресу: <адрес> установлено, что арендатор земельного участка с кадастровым номером 34:34:070056, ООО «Лидерпром» допустило ненадлежащее содержание земельного участка, а именно в пределах землеотвода и прилегающей территории не убран мусор и не покошена трава, тем самым нарушен подпункт 3.1.1. Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от <ДАТА> №- правила содержание территории земельных участков – ежедневную уборку от мусора, листвы, снега, льда (наледи).

Кроме того, собственник здания бывшего клуба «памяти павших» ООО «Лидерпром» допустило ненадлежащее содержание здания, а именно: на фасад здания нанесены надписи, рисунки, на фасаде здания выбиты стекла в окнах, отсутствие указателей и номера дома, нарушены подпункты 3.3.1, 3.3.7, 3.3.8, <ДАТА>.2 Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от <ДАТА> № - правообладатели зданий, сооружений обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц (в том числе переулков, площадей), номерные знаки, вывески и информационные таблички; фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, сооружений, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые – заменены; на всех жилых, административных, производственных и общественных зданиях должны быть вывешены указатели с написанием наименований элементов улично-дорожной сети и номера домов установленных администрацией Волгограда образцов в соответствии с адресами объектов недвижимости, указанными в Адресном реестре Волгограда. Указатели и номера домов должны содержаться в чистоте и исправном состоянии; на территории Волгограда запрещается Наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать какие-либо объявления и другие информационные сообщения на остановочных пунктах, стенах, столбах, заборах (ограждениях) и иных, не предусмотренных для этих целей объектах. Организация работ по удалению надписей, рисунков, объявлений и других информационных сообщений возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов.

Указанные нарушения зафиксированы в акте осмотра участка и здания и фототаблице.

По данному факту <ДАТА> главным специалистом отдела градостроительства и землепользования администрации <адрес> Волгограда ФИО3 в отношении ООО «Лидерпром» составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8.<адрес> об административных правонарушениях.

<ДАТА> вынесено обжалуемое постановление, в соответствии с которым ООО «Лидерпром» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.8.<адрес> об административных правонарушениях.

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «Лидерпром» представлен договор аренды от <ДАТА>, заключенный с ООО «Крофт», согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в адерну принадлежащее арендодателю на праве собственности здание клуба, площадью 910,7 кв.м. и земельный участок площадью 1062 кв.м. для использования хозяйственной деятельности арендатора. Объект аренды находится по адресу: <адрес>. Срок действия договора 11 месяцев (п.1.1,1.2.,1.3).

Согласно п. 2.2.2 договора аренды, арендатор обязуется содержать здание клуба и земельный участок, выделяя на эти цели необходимые средства. В полно исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, проводить текущий ремонт здания клуба, выполнять требования Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от <ДАТА> №;ответственность за выполнение требований Правил благоустройства территории городского округа Волгоград в отношении объекта аренды возлагается а арендатора; организация работ по удалению надписей, рисунков, объявлений и других информационных сообщений со здания клуба возлагается на арендатора.

Учитывая положения Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от <ДАТА> № о перечне лиц, обязанных обеспечивать надлежащее содержание зданий, сооружений, а так же наличие договора аренды, которым распределены обязанности по содержанию здания клуба и земельного участка между арендатором помещения и его собственником, следует вывод о том, что ООО «Лидерпром» не является субъектом вменяемого правонарушения.

На основании изложенного постановление Территориальной административной комиссии <адрес> городского округа – <адрес> № от <ДАТА> о привлечении ООО «Лидерпром» к административной ответственности по статье 8.<адрес> об административной ответственности подлежит отмене, а производство прекращению по п.2 ч.1 ст. 24.5. КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.6 – 30.9 КоАП РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Постановление Территориальной административной комиссии <адрес> городского округа – <адрес> № от <ДАТА> о привлечении ООО «Лидерпром» к административной ответственности по статье 8.<адрес> об административной ответственности – отменить, производство по делу – прекратить на основании п.2 ч.1 ст. 24.5. КоАП РФ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вручения или получения копии решения.

Судья - ФИО1