Решение № 2-414/2020 2-414/2020~М-337/2020 М-337/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-414/2020

Дело № 2-414/20

32RS0032-01-2020-002274-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Родина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

При этом ссылается на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, однако в доме он никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, близким родственником не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат Родин И.В., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО9, что подтверждается справкой МУ «МФЦ ПГ и МУ в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда (как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в <адрес> по адресу: <адрес>, с 2013 года не вселялся, не проживает, личных вещей в доме не имеет, не является и не являлся членом семьи собственника дома, не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчику в проживании в доме, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное.

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.

Никаких своих вещей в целях длительного (или постоянного) проживания в <адрес> по адресу: <адрес>, не имеет, что подтверждает отсутствие у него намерений в дальнейшем использовать спорное жилое помещение для проживания.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ответчик в <адрес> по адресу: <адрес>, не вселялся, личных вещей в доме не имеет, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имелось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелям. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 производил оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик с собственником дома не заключал.

Таким образом, вещей ответчика в доме не имеется, спорное жилое помещение никогда не являлось его постоянным местом жительства, ответчик никогда в нем не проживал, не оплачивал налоги и коммунальные услуги, не принимал участие в ремонте, поддержании дома в надлежащем состоянии.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорной доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

После вступления решения в законную силу ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июля 2020 года.

Судья Т.Н. Поставнева