Решение № 2-441/2017 2-441/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-441/2017

Дело № 2-441\2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 18 мая 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием

истца ФИО1,

представителя МО Ленинградский район ФИО2,

действующего по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Ленинградского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ» земельным участком и внесении записи в ЕГРН

установил:

Истец просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Ленинградского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ» земельным участком площадью 696 кв.м., кадастровый № <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес> и внести запись в ЕГРН о прекращении зарегистрированного за Ленинградским муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ» права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, указав, что согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведение государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником артезианской скважины № <...>, назначение: сооружение водозаборное (Артезианская скважина), глубиной 202 м., расположенной по адресу: <адрес> расположенной на земельном участке, ранее переданному Ленинградскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В связи с необходимостью оформления права собственности/аренды на земельный участок площадью 696 кв.м. для эксплуатации артезианской скважины, истец направил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии соответствующее заявление об аннулировании сведений (технической ошибки), на основании которого, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № <...> об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке, по основаниям, указанным в ч.2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ и п. 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

Земельный участок до настоящего времени в сведениях ГКН находится в постоянном бессрочном пользовании у Ленинградского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ», которое с 11.10.2010 года ликвидировано по решению суда и как юридическое лицо не существует, правопреемники у него отсутствует, учредителем которого является администрация муниципального образования Ленинградский район, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования признал.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыла, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений в отношении предмета иска не имеют.

Суд с учетом мнения сторон и в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных целей, площадью 696 кв.м. предоставлен Многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование, № № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

Решением арбитражного суда Краснодарского края от 3 декабря 2008 года Ленинградское МУПЖКХ признано несостоятельным (банкротом).

11.10.2010 года ИФНС по Ленинградскому району Краснодарского края внесена запись о государственной регистрации юридического лица Ленинградское МУПЖКХ в связи с его ликвидацией на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия № <...>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 28.11.2016 года, ФИО1 на основании решения Ленинградского райсуда от 27.06.2014 года является собственником артезианской скважины № <...>, назначение: Сооружение водозаборное (Артезианская скважина), глубиной 202 м., расположенной по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации № <...>.

В связи с необходимостью оформления права собственности/аренды на земельный участок площадью 696 кв.м., для эксплуатации артезианской скважины, истец направил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии соответствующее заявление об аннулировании сведений (технической ошибки), на основании которого, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было вынесено решение от 23.12.2016 года № <...> об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке, по основаниям, указанным в ч.2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ и п. 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010 г. № 42.

22.02.2017 года истец обратился в администрацию муниципального образования Ленинградский район с заявлением об аннулировании акта № <...> о передаче земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования Ленинградским МУПЖКХ.

Администрацией муниципального образования Ленинградский район отказано в предоставлении муниципальной услуги о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, так как землепользователь не отказывался от своих прав, в связи с чем не имеется предусмотренных законом оснований для прекращения прав Ленинградского МУПЖКХ на земельный участок.

В данном случае, право Ленинградского МУПЖКХ на предоставленный ему в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок прекращено вместе с прекращением правоспособности данного юридического лица, которое в установленном законом порядке ликвидировано и как юридическое лицо прекратило свою деятельность, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Прекращение правоспособности указанного юридического лица влечет невозможность в ином порядке, кроме судебного, прекратить его право на предоставленный ему ранее земельный участок.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку Ленинградское МУПЖКХ, как юридическое лицо, прекратило свое существование, то подлежит прекращению и зарегистрированное за ним право постоянного (бессрочного) пользования предоставленным ему ранее земельным участком.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам, которые, по мнению суда, подтверждают обоснованность заявленных требований и является основанием для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Ленинградского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ» земельным участком и внесении записи в ЕГРН, удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Ленинградского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ленинградское МУПЖКХ» земельным участком площадью 696 кв.м., кадастровый № <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении зарегистрированного за Ленинградским МУПЖКХ права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко