Решение № 2-2279/2018 2-2279/2018~М-1499/2018 М-1499/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-2279/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л. Ф.,

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации города Нижневартовска о перераспределении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Нижневартовска о перераспределении земельного участка, указав в обоснование иска, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Непосредственно к границам её земельного участка примыкает земельный участок, на котором находится жилой вагончик, подлежащий сносу, земля, на которой находится вагончик, относится к муниципальной собственности. Она обратилась к ответчику с заявлением о перераспределении данного земельного участка, однако, администрацией города Нижневартовска было отказано ей в этом, в обоснование отказа было указано на то, что на данный участок уже заключено соглашение о перераспределении земельного участка с другим физическим лицом. С данным отказом истец не согласна, поскольку у ФИО которой был распределен спорный земельный участок, уже имелся в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что значительно больше земельного участка, находящегося в собственности истца. Просит отменить решение администрации г.Нижневартовска об отказе ей в перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и перераспределить указанный освободившийся земельный участок под существующий жилой дом, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации г.Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения в которых указал о том, что на момент обращения истца с заявлением о перераспределении земельного участка, у неё отсутствовал проект межевания, земельный участок имел статус «ранее не учтенный», кроме того, на момент обращения истца с данным заселением, спорный земельный участок уже был перераспределен иному физическому лицу.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>, что ФИО2 (до расторжения брака ФИО1) является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д.7).

<дата> ФИО2 обратилась в администрацию города с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, под существующий жилой дом (л.д.22).

<дата> администрация города Нижневартовска отказала ФИО2 в удовлетворении заявления о перераспределении земельного участка (л.д.20-21).

Не согласившись с отказом, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу ч. 1 и 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков, и в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (пункты 2, 3 статьи 39.28 ЗК РФ).

В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган (пункт 1 статьи 39.29 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.29 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Из материалов дела видно, что к своему заявлению о перераспределении земельных участков от <дата> истец приложила схему расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.22-23).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером № не имеет установленных границ и имеет статус «ранее учтенный», что в соответствии с подпунктом 10 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ является законным основанием для принятия решения уполномоченным органом об отказе ФИО2 в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Кроме того, согласно подпункту 2 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

Из материалов дела видно, что на основании заявления ФИО1 от <дата> о заключении соглашения о перераспределении земельных участков приказом департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного с учетом испрашиваемого истцом земельного участка (л.д.25-27).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у администрации отсутствовали правовые основания для заключения соглашения с истцом о перераспределении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, следовательно, решение администрации города в виде отказа департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов от <дата> № в перераспределении земельного участка является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении требования, заявленного к администрации города Нижневартовска о перераспределении земельного участка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва