Решение № 2-1098/2020 2-1098/2020~М-513/2020 М-513/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1098/2020

Дело №2-1098/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Шигаповой Д.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО5, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>», участок №.

В обоснование иска указано, что истец владеет указанным участком, который перешел в ее владение ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При передаче имущества договоров и актов приема передачи не составлялось, истцом ФИО21 были переданы денежные средства в размере 5000 руб., в свою очередь ФИО11 передала истцу свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Карлинской сельской администрации, приложение к свидетельству, справку об отсутствии задолженности по налогам и членским взносам от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника при его жизни истцу не предъявлялось, также не возникло каких-либо разногласий с наследниками ФИО22., которыми являются ответчики. Права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству на иске и его доводах настаивали. Уточнили, что основанием иска истцом заявляется фактически состоявшийся между ФИО13. и ФИО1 договор купли-продажи, а не приобретательная давность, как было указано в иске.

Дополнительно пояснили, что истец использует участок по назначению. Членские взносы в СНТ не оплачивает, так как СНТ «Карлинское» прекратило свою деятельность.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела по состоянию здоровья в свое отсутствие. В заявлениях указали, что признают исковые требования в полном объеме. Также указывают, что ФИО1 купила участок у их матери, пользуется участком с момента покупки по настоящее время.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, <адрес> участок №, принадлежал ФИО23 на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного на основании решения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновского района, рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца и ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ году фактически между ФИО16. и истцом ФИО1 состоялся договор купли-продажи спорного земельного участка, по которому продавец ФИО15 продала покупателю ФИО1 спорный участок, передав покупателю правоустанавливающие документы на земельный участок, а покупатель передала продавцу 5 000 руб. Указанные обстоятельства иными доказательствами не опровергнуты.

С 2001 года истец использует земельный участок по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно кадастровой выписке правообладателем земельного участка является ФИО17

Факт предоставления участка в собственность ФИО18 подтверждается также представленными МКУ «Ульяновский городской архив» копией Постановления Главы Карлинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и списком членов СНТ «Карлинское», а также представленным кадастровой палатой копией перечня ранее учтенных земельных участков.

Как следует из материалов наследственного дела, копия которого представлена нотариусом ФИО9, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти вступила на основании завещания ответчик ФИО5 Ответчик ФИО4 является сыном ФИО19., в наследство после ее смерти не вступал.

Претензий относительно спорного участка ответчики не имеют.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из изложенного суд приходит к выводу, что ФИО20., являясь собственником спорного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю, была вправе им распорядиться, что и сделала, продав его ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, <адрес>», участок №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, <адрес>», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2020.