Решение № 2-1788/2017 2-1788/2017~М-1673/2017 М-1673/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1788/2017

Дело № 2-1788/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 27 ноября 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., с участием помощника Балахнинского городского прокурора Спириной В.О., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахнинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК № о признании незаконным бездействия по не раскрытию информации и возложении обязанности по размещению на сайте информации о многоквартирных домах,

У С Т А Н О В И Л:

Балахнинский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском о признании незаконным бездействия ЖСК № по не раскрытию информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата>. №, и обязании ЖСК № в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от <дата>. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» разместить на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет информацию подлежащую раскрытию в соответствии с требованиями пп. «в», «г», «д», «е», «з», «и», «к» п.3 Постановления Правительства РФ от <дата>. №, установив срок для исполнения решения суда.

В обоснование требований указав, что Балахнинской городской прокуратурой по поручению прокуратуры Нижегородской области проведена проверка исполнения жилищного законодательства, а также законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в ходе которой выявлено, что ЖСК № не зарегистрировано на сайте www.reformagkh.ru, обязательная к раскрытию информация, предусмотренная Стандартом не размещена, что приводит к ущемлению гарантированных законом прав и интересов владельцев жилых помещений, нарушает право неопределенного круга лиц на получение информации законным способом, что гарантировано ст.29 Конституции РФ.

В судебном заседании помощник Балахнинского городского прокурора Спирина В.О. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК № в суд не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предписаний федерального законодательства Правительство РФ издало <дата>. постановление №, которым утвердило стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В силу пункта 2 Стандарта (в ред. Постановления Правительства РФ от <дата> N 232) под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность (п.5 (1) Стандарта).

Согласно абз.1 п.6 Стандарта информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Приказом Минрегиона России от <дата> N 124 установлено, что официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами является сайт www.reformagkh.ru.

В соответствии с пунктом 8 Стандарта раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

Пунктом 3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации, в том числе:

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Жилищно-строительный кооператив №, расположенный по адресу: <адрес>, с <дата>. зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц сделана запись, налоговым органом присвоен ИНН <данные изъяты>.

В ходе мониторинга сайта «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) выявлено, что в профиле Управляющие организации ЖСК № не зарегистрирован.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Балахнинского городского прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку на момент выявления нарушения у ЖСК № устанавливалась обязанность по размещению информации в соответствии с требованиями Стандарта.

Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст.56, 67 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействие ЖСК № по не раскрытию информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата>. №.

Обязать ЖСК № в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от <дата>. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» разместить на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет информацию подлежащую раскрытию в соответствии с требованиями пп. «в», «г», «д», «е», «з», «и», «к» п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата>. №, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-1788/2017 в Балахнинском суде.

<данные изъяты>

<данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-