Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело № 2-247/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года с.Агаповка

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.

при секретаре Джабаровой Э.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что он с <данные изъяты> года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок № признав за ним право собственности на данный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га.

С <данные изъяты> года истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок № это подтверждается представленной справкой за номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО2, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 числится под №

Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый №, видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для ведения садоводства, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет <данные изъяты> кв.м.

Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по Челябинской области сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно: земельного участка № в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел ФИО1 земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

Признать право собственности на земельный участок <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за ФИО1

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна» - Судья Т.А. Латыпова