Решение № 2-1895/2021 2-1895/2021~М-1363/2021 М-1363/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1895/2021

производство №2-1895/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего судьи Степановой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Иванченко И.В.,

с участием административного истца ФИО1

представителя административного ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, котором просил обязать ответчика исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости по объекту: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>№ №, площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером №, указывая на то, что в реестре объектов недвижимости дважды учтен один и тот же объект сособственником которого она является; принадлежащий истцу вышеуказанный объект повторно учтен под кадастровым номером №.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении искового заявления в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Часть 7 статьи 1 названного Федерального закона определяет государственный кадастровый учет недвижимого имущества как внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость). Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются (статья 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

Как определено в статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений). В кадастр недвижимости вносятся среди прочих такие сведения об объекте недвижимости как его кадастровый номер и дата его присвоения, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии со статьей 13 названного Федерального закона внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:

1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости;

3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о зданиях с кадастровыми номерами № и №, площадью 52,4 кв.м. каждое, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> №, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Учетно-регистрационные действия в отношении указанных зданиях осуществлены на основании, в том числе, заявлений ФИО1 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также технических планов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Право собственности на указанные здания зарегистрировано за ФИО1

Таким образом, в кадастре недвижимости дважды учтен один и тот же объект - жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> №, площадью 52,4 кв.м., которому в результате "задвоения" сведений присвоены разные кадастровые номера № и №.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 названного Закона установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственный регистрации прав, к которым относятся, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5).

Поскольку иным способом устранить нарушение прав истца не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости и сведения о праве собственности ФИО1 по объекту: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> №, площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости и сведения о праве собственности ФИО1 по объекту: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> №, площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течении месяца со дня составлении решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.06.2021 года.

Судья Ю.С. Степанова