Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-503/2017 М-503/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-515/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2017 года Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Гондельевой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Стадничук Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В обоснование своих требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 19 апреля 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 мая 2011 года. В указанном жилом помещении проживал с 2009 года, вместе с ним проживала ФИО2 на правах члена семьи. Решением мирового судьи судебного участка №2 от 4 мая 2010 года брак между ним и ФИО2 расторгнут. С момента расторжения брака они прекратили совместное проживание, и ответчик выехал из жилого помещения на другое место жительство, забрав все свои вещи, однако при этом продолжил сохранять регистрацию по месту жительства. До настоящего времени ответчик, заселиться обратно в жилое помещение не пытался, не оплачивает коммунальные платежи и жилищные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть требования в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещена надлежащим образом(л.д.14-15). Направила в суд сообщение, в котором указала, что не проживает на территории города Губкинского около трех лет, в спорное жилое помещение возвращаться не намерена.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права на имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как было установлено в судебном заседании спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 13 мая 2011 года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности от 13 мая 2011 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.8, 17).

ФИО2 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку состояла с истцом в браке. В соответствии со свидетельством брак между сторонами прекращен 17 мая 2010 года(л.д.9).

Согласно справки, выданной инспектором паспортно – учетной работы МКУ «ДОДОМС» по г. Губкинскому от 4 сентября 2017 года. ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> с 21 мая 2009 года по настоящее время (л.д.7).

Однако, как следует из пояснений истца и ответчика, последний фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года.

Данное обстоятельство подтверждается также информацией, предоставленной отделе-нием по вопросам миграции ОМВД России по г. Губкинскому, из которого следует, что ФИО2 в соответствии со сведениями в АС «Российский паспорт» зарегистрирована по месту жительства без указания сроков регистрации по адресу <адрес>.

Факт добровольного выезда и не проживание в спорном жилом помещении в настоящее время, подтвержден ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 добро-вольно выехала из спорного жилого помещения, при выезде забрала свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит, обратно вселиться не пытается, такие действия ответчика свидетельствуют о том, что он не намерен сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский кодекс Российской Федерации признает местом жительства гражда-нина место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (пункт 1 статьи 150), а Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что граждане, законно находящиеся на террито-рии Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1).

Регулируя административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3). Согласно данному Закону местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), до-говору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 2).

В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время ответчик находится по месту проживания по адресу <адрес>, возвращаться в г. Губкинский для постоянного проживания не намерен.

Учитывая положения ст. 20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что комната 1, расположенная по адресу <адрес>, не является постоянным местом жительства ФИО2, а ее не проживание в ней не является временным или связанным с уважительными причинами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает там, жилищно-коммунальные услуги по данному адресу не оплачивает, обратно вселиться не пытался, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, утратив право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы в Губкинский районный суд.

Председательствующий Гондельева Т. С.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 октября 2017 года.