Решение № 2-278/2019 2-278/2019(2-3897/2018;)~М-3759/2018 2-3897/2018 М-3759/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-278/2019

К делу № 2- 278/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года

Адлерский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Надрага В.Л.,

при секретаре Матосян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к ФИО о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование своих требований истец указал, что Решением Адлерского районного суда от 05.07.2016 № № исковые требования администрации города Сочи удовлетворены в полном объеме. Суд обязал ФИО осуществить за свой счет снос самовольно возведенного пятиэтажного капитального объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2554 кв.м, по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска ФИО отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.12.2016 по делу № № вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.

Управлением Федеральной службы судебных приставов Адлерского района Краснодарского края 18.05.2017 возбуждено исполнительное производство № № от 18.05.2017 о сносе указанного объекта.

Однако, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.10.2018 за № №, указанный объект - жилой дом, площадью 4611,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер А поставлен на кадастровый учет, запись от 20.04.2018 № 23:49:0402037:1968. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 в указанной выписке отсутствуют.

Кроме того, на кадастровый учет поставлены помещения №:№

Прекращение существования объекта недвижимости является основанием для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета.

Так в силу пункта 7 части 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с частью 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме. Просил во встречном иске отказать.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, причин неявки не сообщил.

Изучив изложенные в заявлении доводы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования администрации г. Сочи к ФИО о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами гражданского дела установлено следующее, Решением Адлерского районного суда от 05.07.2016 № № исковые требования администрации города Сочи удовлетворены в полном объеме. Суд обязал ФИО. осуществить за свой счет снос самовольно возведенного пятиэтажного капитального объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2554 кв.м, по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска ФИО отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.12.2016 по делу № № вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.

Управлением Федеральной службы судебных приставов Адлерского района Краснодарского края 18.05.2017 возбуждено исполнительное производство № № от 18.05.2017 о сносе указанного объекта.

Однако, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.10.2018 за № №, указанный объект - жилой дом, площадью 4611,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер А поставлен на кадастровый учет, запись от 20.04.2018 № №. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 в указанной выписке отсутствуют.

Кроме того, на кадастровый учет поставлены помещения №, №, №:№. Прекращение существования объекта недвижимости является основанием для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета.

Так в силу пункта 7 части 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с частью 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В соответствии со статьей 61 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ», орган местного самоуправления осуществляет контроль на подведомственной ему территории, за строительством, соблюдением при застройке градостроительного законодательства РФ, в том числе приостанавливает строительство, осуществляемое с нарушением утвержденных проектов, планов и правил застройки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалами дела полностью доказаны и обоснованы обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление администрации г. Сочи к ФИО о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Снять с государственного кадастрового учета объекта недвижимости – здание с кадастровым номером №, расположенного по ул. <адрес>, а также расположенные в указанном здании помещения:

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес>

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья: /подпись/.

Копия верна.

Судья: В.Л. Надрага

Секретарь: К.К.Матосян