Решение № 2-103/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-103/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Стрежевой Томской области 26 февраля 2018 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Синегиной И.Ф., с участием

помощника прокурора города Стрежевого Петрушина А.И.,

истца ФИО1,

без участия ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.И.А.., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: В период с октября по декабрь 2017 года он проживал в указанной квартире совместно с ФИО2 и её сыном Ж.И.А.. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире указанных лиц и проживал с ними до ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2017 г. ФИО2 совместно с сыном Ж.И.А. забрали принадлежащие им вещи и выехали из указанной квартиры на постоянное место жительства в другое место. В квартиру ответчик вселиться не пыталась. Ответчик и ее несовершеннолетний сын не являются членами семьи истца, право пользования спорной квартирой они утратили. Истец просит суд признать ФИО2 и несовершеннолетнего Ж.И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.И.А. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила суду о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В письменной телефонограмме адресованной суду ответчик указала, что она самостоятельно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении 11.01.2018 (л.д. 30).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетеля Р.В.М.., заключение прокурора Петрушина А.И., полагавшего, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

По сведениям отдела регистрации граждан ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» по состоянию на 26.02.2018 по адресу по месту жительства совместно истцом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы знакомый ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и знакомый Ж.И.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ЖЭУ составлен акт о том, что ФИО2 и Ж.И.А.. не проживают в квартире по адресу: декабря 2017 года (л.д. 13).

Согласно сведениям предоставленным отделением по вопросам миграции МО МВД России «Стрежевской» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ж.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно зарегистрированы в (л.д. 34).

По информации, представленной ОГАУЗ «Стрежевская ГБ» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 работала в хирургическом отделении с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетний сын Ж.И.А. в спорном жилом помещении фактически не проживают, выехали на другое постоянное место жительства. При этом Ж.И.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от права пользования родителей конкретным жилым помещением. Спорное жилое помещение не является для несовершеннолетнего местом жительства, так как несовершеннолетний проживает совместно с матерью, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, пыталась вселиться, либо между ответчиком и истцом имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 выехав совместно с несовершеннолетним сыном из спорного жилого помещения в другое место жительства, утратили право пользования им.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит обоснованным требование истца и признаёт ответчика ФИО2 и Ж,И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Д,А, к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Ж.И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, Ж.И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.С.Чуков

Верно. Судья: _____________________ Н.С.Чуков