Решение № 2-1479/16 2-736/2017 2-736/2017~М-4993/2016 М-4993/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-736/2017

Дело №2-1479/16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, с учётом уточнения требований, предъявили их к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области, просят о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанном адресу принадлежал ФИО1, ФИО4, ФИО2; при доме имеется земельный участок, при этом каждому из совладельцев жилого дома в собственность предоставлено по 400 кв.м. и в аренду по 393 кв.м. постановлением Главы администрации территории <данные изъяты> сельского Совета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти принял сын ФИО5; ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла дочь ФИО6; в связи с тем, что имеется расхождение площади жилого дома по свидетельству о праве на наследство и площади, существующей на настоящее время, а также в документах на земельный участок, истцы не могут во внесудебном порядке оформить право общей долевой собственности на объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истцов уточнённые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Деденево Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после её смерти вступили ФИО1, ФИО4, ФИО2, в связи с чем им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, при этом площадь жилого дома указана как составляющая 20 кв.м.

Постановлением Главы администрации территории <данные изъяты> сельского Совета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № каждому из совладельцев жилого дома в собственность предоставлено по земельному участку площадью 400 кв.м. и в аренду по 393 кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти принял сын ФИО5 путём подачи соответствующего заявления нотариусу.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла дочь ФИО6 путём фактического принятия, так как несла расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается представленными в суд квитанциями.

В настоящее время, согласно технического паспорта на жилой дом, его общая площадь составляет 46,5 кв.м., в том числе жилая 29,6 кв.м., при этом из представленных в суд документов не следует, что имело место увеличение площади в связи с пристройкой других помещений или их реконструкцией, в связи с чем суд исходит из того, что расхождение в значении показателя жилой площади возникло в связи с проведением более точных расчётов и изменением порядка их проведения.

Согласно межевого плана площадь земельного участка, выделенного совладельцам жилого дома в собственность, составляет 1200 кв.м., споры по границам участка отсутствуют.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт1); в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 приняли наследство после умерших соответственно ФИО2 и ФИО1, при этом умершим, каждому, принадлежало по 1/3 доли дома и земельному участку площадью 400 кв.м., в связи с чем данное имущество является наследственным имуществом умерших.

В отношении земельного участка суд принимает во внимание, что его раздел между совладельцами жилого дома не производился, в связи с чем, с учётом заявленных истцами требований, приходит к выводу, что в настоящее время объектом права является единый земельный участок площадью 1200 кв.м.

В части имеющихся разночтений в документах, то они не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как совокупность исследованных в судебном заседании доказательств в их взаимосвязи позволяет достоверно установить объекты недвижимости и их площадь.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв