Решение № 2-6562/2025 2-6562/2025~М-1194/2025 М-1194/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-6562/2025

Дело №

24RS0№-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехала, забрав свои вещи в связи с расторжением брака с сыном истицы. Между истцом и ответчиком какие-либо родственные связи отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит с учетом уточнений признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «ДомКом» в квартире по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО7

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи отсутствуют.

Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившим право пользования.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-т 60 лет Образования СССР, <адрес>И, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш