Решение № 2-458/2024 2-458/2024~М-272/2024 М-272/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-458/2024

Дело №2-458/2024

УИД № 24RS0003-01-2024-000467-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2024 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу<адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, с 18.07.1984 г., но по данному адресу не проживают с 2014 года. Фактическое место проживания: <адрес>. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит на учете в реестре муниципального имущества муниципального образования Приморский сельсовета Балахтинского района Красноярского края. В квартире не проводился технический ремонт, кровля протекает, вследствие чего, в кухне провис потолок, оконные блоки сгнили, требуется ремонт печи, электрической проводки, веранда полностью сгнила. Участок, прилегающий к квартире, зарос сорной растительностью (бурьяном). 09.04.2021 г. было выписано предупреждение о необходимости устранения. Выявленных нарушений, которые на сегодняшний день не устранены. Неоднократно поступали жалобы от соседей о нарушении мер пожарной безопасности на данном участке и в квартире. Ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями, поэтому истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание представитель истца администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявку суду не сообщили и не просили б отложении дела.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. (в ред. от 02 ноября 2004 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользование жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно акта приема-передачи жилищного фонда из муниципальной собственности Балахтинского района в собственность муниципального образования Приморский сельсовет от 01.11.2007 года, на баланс администрации Приморского сельсовета поставлена в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с адресной справкой МП МО МВД России «Балахтинский» от 28.05.2024 г., установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 18.07.1984 г. по настоящее время.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы – наниматель ФИО2 (договор соц. Найма № от 28.01.2008 г.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.07.1984 года по настоящее время; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.07.1984 года по настоящее время; дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.12.1990 г. по 11.07.2020 г.

09.04.2021 г. ФИО2 по адресу: <адрес>, вынесено предупреждение о необходимости в течение 150 дней устранения нарушений: отремонтировать печь, побелить потолки и стены, покрасить окна, полы и двери, вывезти мусор из квартиры, убрать от сухостоя и мусора придомовую территорию.

Согласно справки администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 22.04.2024 г. №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживают с 2014 года. В настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Актом фактического проживания, составленным администрацией Приморского сельсовета 22.04.2024., установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживают с 2014 года.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу регистрации: <адрес><адрес>, не проживают с 2014 года, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2024 года.