Решение № 2-4203/2019 2-526/2020 2-526/2020(2-4203/2019;)~М-3379/2019 М-3379/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-4203/2019

Дело № 2-526/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 28 января 2020 года

Выборгский городской суд в составе председательствующего судьи Красоткиной Ю.В., при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании границы земельного участка установленной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» <адрес> о признании границы земельного участка установленной.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. В целях уточнения местоположения границ земельного участка кадастровый инженер ФИО4 осуществил кадастровые работы и подготовил межевой план. Однако, истцу было отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости по причине того, граница её земельного участка пересекает границу населённого пункта <адрес>. Площадь наложения составляет 571 кв.м. Истец полагает, что граница <адрес> была установлена без учета фактически сложившегося порядка пользования её участком, существующим на местности более 15 лет.

Истец просит признать недействительными результаты описания местоположения границ населённого пункта <адрес> в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, внеся с государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении и границах населённого пункта Возрождение, признав установленными границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представители ответчика, третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом (почтовые отправления №№, № Возражений не представили.

Суд, непосредственно исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата (л.д. 11-13). Земельный участком расположен в <адрес>. Адрес присвоен на основании постановления администрации МО «Каменногорское городское поселение» № от Дата (л.д. 21). Категория земель – земли населённых пунктов.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, подготовившему межевой план (л.д. 24-36).

Однако, при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, истец получила отказ в учёте изменений объекта недвижимости, так как граница её участка пересекает границу населённого пункта <адрес>.

Согласно статье 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 11 Федерального закона от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что правопредшественник истца – ФИО3 земельный участок получил в 1993 году. После чего на нём был возведён жилой дом. Таким образом, земельный участок находился в пользовании, сведения о частной собственности в отношении него были у местной администрации.

Между тем, устанавливая границу населённого пункта, органы местного самоуправления проигнорировали расположение на границе поселка земельного участка истца и провели границу таким образом, что она стала пересекать земельный участок ФИО1, который должен располагаться на территории населённого пункта.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными результаты описания местоположения границ населённого пункта <адрес> в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:0917005:15, внеся с государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении и границах населённого пункта Возрождение, признав установленными границы земельного участка с кадастровым номером 47:01:0917005:15 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 Дата в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья:

УИД 47RS0№-88

Подлинный документ подшит в деле №, находящемся в производстве Выборгского городского суда <адрес>.

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь