Решение № 2-2530/2020 2-2530/2020~М-1854/2020 М-1854/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-2530/2020

52RS0003-01-2020-003793-32

Дело № 2-2530/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И., при секретаре Кравченко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчик, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняет. В связи с тем, что ответчик не выполняет таковую обязанность, просят суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 97 150,82 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 081,06 руб. Заявлены также требования о взыскании судебных расходов.

Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района».

Согласно п. 3.3.2 раздела 3 договора управления многоквартирным домом от 15.04.2011г. собственники обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от статуса принадлежащего собственнику помещения (жилое/нежилое) своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и полученные коммунальные услуги.

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчика за оказанные услуги по содержанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. составила 97 150,82 руб., пени- 49 081,06 коп.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Представленный расчет судом проверен, суд находит его арифметически правильным и соответствующим условиям договора, требованиям закона. Начисление пени не противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность в искомом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере – 4 124,64 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищных в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 97 150 (девяносто семь тысяч сто пятьдесят) руб. 82 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 081 (сорок девять тысяч восемьдесят один) руб. 06 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 124 (четыре тысячи сто двадцать четыре) руб. 64 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.И.Бердникова