Решение № 2-300/2017 2-300/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-300/2017

Дело № 2-300/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Сидоровой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 и просила : 1 ) признать земельную долю, площадью 2, 52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя КПК, наследственным имуществом ГКГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на 3 невостребованные земельные доли, в т.ч. на земельную долю, принадлежавшую ГКГ, расположенные на территории землепользования СХА « Досаево» <адрес> Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками : ИАВ- ИМА, принимавшей наследство ААА; КНП- КНМ, принимавшего наследство ГКГ На территории землепользования указанного выше хозяйства ААА, КНМ, ГКГ принадлежали земельные доли площадью по 2,52 га, т.е. по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Убеевское. В списке собственников земельных долей при указании фамилии ГКГ была допущена описка. Она вместо «ГКГ» ошибочно была указана как «КПК». Указанные лица и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3,35-36).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 23 июня 2017 г. дела по указанным выше искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-300/2017 (л.д.61).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 2-3,35-36).

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ФИО2 направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ней, а ФИО1 в суд об уважительности причин не явки не известила.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.72,78).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХА «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.65).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, копий постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 291 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Досаево»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного этим постановлением, выписки из государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выписки о земельном участке, названным выше постановлением в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим в период принятия данного постановления, в собственность ААА, КПК, КНМ на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево» <адрес> Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,52 га, размеры которых соответствуют по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес> (л.д.4-8,37-41).

По утверждению истца, земельная доля, предоставленная на имя КПК фактически была предоставлена и принадлежала ГКГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики. В списке собственников земельных долей при указании фамилии ГКГ была допущена описка. Ее фамилия вместо «ГКГ» ошибочно была указана как «КПК».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти ГКГ, архивных копий из похозяйственных книг, справки администрации Убеевского сельского поселения, копии свидетельства о праве на наследство, иных лиц, кроме как ГКГ на территории Убеевского сельского поселения на момент вынесения постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Досаево»» не проживало. Ее фамилия вместо «ГКГ», содержавшегося в паспорте, в похозяйственной книге ошибочно была указана как «КПК». Данная ошибка была повторена и в списке собственников земельных долей ( л.д.48,53-56,59).

В силу изложенного, суд признает, что на основании указанного выше постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики ГКГ являлась собственником земельной доли площадью 2,52 га, то есть 1/381 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес>, что в списке собственников земельных долей при указании ее фамилии была допущена описка, вместо «ГКГ» она ошибочно была указана как «КПК».

Из исковых заявлений, копий свидетельств и справок о смерти, архивных копий из похозяйственных книг, справок администрации Убеевского сельского поселения, а также сообщений нотариуса ИСС и копии свидетельства о праве на наследство следует, что:

ААА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ИМА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, по утверждению истца, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла сноха ИАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ГКГ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын КНМ, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом приняла жена КНП(л.д.15,17,25-28,30,48-49, 53-58,68,71).

Суд не может признать ИАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником ИМА, принявшей наследство.

Согласно пунктов 2 и 3 ст.1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 названного Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону они наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих о том, что ИАВ на день смерти ИМА находилась на ее иждивении истцом суду не предоставлено.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти ААА, ГКГ, КНМ принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими либо принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Убеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225), а также размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ААА, ГКГ, КНМ При этом в указанном списке тоже, как и в списке собственников земельных долей при указании фамилии ГКГ была допущена описка, вместо «ГКГ», ошибочно была указана «КПК».

10 апреля 2012 г. администрацией Убеевского сельского поселения в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» было опубликовано объявление о созыве в 12 часов 25 мая 2012 г. в с. Убеево общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 25 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Досаево» Красноармейского района Чувашской Республики, по вопросу утверждения представляемого администрацией Убеевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.9-12,42-45).

Из постановления администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 39 от 14 июня 2012 г. (л.д.13-14,46-47) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Убеевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ААА, ГКГ, КНМ были признаны невостребованными. В этом списке тоже, как и в списке собственников земельных долей, при указании фамилии ГКГ была допущена описка, вместо «ГКГ», ошибочно была указана «КПК».

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариуса, а также признаний иска ответчиком КНП, явствует, что при жизни ААА, ГКГ, КНМ принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на принадлежавшие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на данные земельные доли к нотариусу не обращались и ими в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.18-20,50-52, 60, 68,71).

Ответчица ФИО2 признала предъявленные к ней исковые требования и заявила о не желании распоряжаться земельными долями, принадлежавшими ГКГ и КНМ ( л.д.60).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца к КНП суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ААА, не могут быть удовлетворены.

Как видно из исследованных выше доказательств, ответчица ФИО1 не относится к наследникам ИМА, принимавшей наследство ААА, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю, площадью 2, 52 га, т.е. 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Убеевское, предоставленную постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя КПК, наследственным имуществом ГКГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 291:

1.ГКГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

2.КНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,52 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/381 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Убеевское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Убеевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ИАВ о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, т.е. на принадлежавшую ей 1/381 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий