Решение № 2-982/2018 2-982/2018~М-775/2018 М-775/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-982/2018

2-982/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Титовой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 10 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти супруги ЧередН. Н.И. в виде ? доли земельного участка и признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, <...>, садовое общество <...> садовый участок <...>. Требования обосновывает тем, что 03.05.2001 года по договору купли-продажи земли истец и его супруга ЧередН. Н.И. приобрели земельный участок в равную долевую собственность, указанный договор в юстиции не регистрировали. ДД.ММ.ГГГГ года супруга истца ЧередН. Н.И. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли на земельный участок, но так как участок надлежащим образом не был оформлен, то и оформить наследство после смети супруги надлежащим образом истец не может. Наследство по закону после ее смерти фактически принял, пользуется земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований возражений не имеют.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила суду пояснение, в котором указала что ЧередН. Н.И. является ее матерью, против признания права собственности на земельный участок за ФИО1 не возражает.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли – продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, строение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно договора купли-продажи земли от 03.05.2001 года (л.д. 6) ФИО1 и ЧередН. Н.И. приобрели по ? доли каждый земельного участка площадью 652 кв.м. у ФИО3 по адресу: Кемеровская область. <...>, садовый участок <...>. Договор удостоверен нотариусом ФИО4 03.05.2001 года.

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ, ст.12 Федеральный Закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Статьей 16 Федеральный Закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Согласно свидетельства о смерти актовая запись <...> от 15.05.2017 года ЧередН. ФИО5. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). ФИО1 приходится ЧередН. ФИО5. супругом (свидетельство о заключении брака – л.д. 8), ФИО6 приходится ЧередН. ФИО5. дочерью (свидетельство о рождении – л.д. 44).

ФИО2 после смерти ЧередН. Н.И. приняла наследство по завещанию, от наследства в виде ? доли в праве собственности на земельный участок отказалась, не возражает против принятия на указанное имущество ФИО1

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ЧередН. Н.И., который фактически принял наследство в виде ? доли на земельный участок <...>, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, садовое общество <...> садовый участок <...>, так как пользовался и следил за земельным участком, оплачивал за него коммунальные услуги.

Согласно ответа нотариуса от 195.06.2018 года с заявлениями о принятии наследства после смерти ЧередН. Н.И. обращались ФИО2 по завещанию и ФИО1 по закону (л.д. 41).

В связи с указанными сведениями рассмотрение судом вопроса об установлении факта принятия наследства не требуется – наследство принято в установленном законом нотариальном порядке.

Согласно завещания от 22.10.2012 года ЧередН. Н.И. завешала ФИО2 ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...> (л.д. 43).

Свидетели ФИО7, ФИО8 допрошенные в судебном заседании суду пояснили, что являются соседями по земельному участку, когда свои участки покупали, ФИО1 и его супруга ЧередН. Н.И. уже пользовались своим земельным участком, который купили в 2001 году, пользовались им постоянно, спора по данному земельному участку нет, ФИО1 после смерти супруги участком продолжал пользоваться.

Установленные судом обстоятельства позволяют удовлетворить требования истца.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая положения ч.1 ст.1142 ГК РФ, согласно которой, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, садовое общество <...> садовый участок <...> за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, садовое общество <...> садовый участок <...> с кадастровым номером <...>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Судья С.А. Безгодков