Решение № 2-5208/2018 2-5208/2018~М-2397/2018 М-2397/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-5208/2018

Дело № 2-5208/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску А2 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что на основании решения исполкома от 00.00.0000 года У об отводе земельного участка под строительство гаражей для личного автотранспорта жителей города, в 1985 году им был выстроен гаражный бокс, по адресу: Х, У «А», стр. У, бокс У, площадью 70,4 кв.м.. Гаражный бокс, возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс У, общей площадью 70,4 кв.м., расположенный по адресу: Х, У «А», стр. У.

В судебное заседание истец А2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять свои интересы А5.

В судебном заседании А1 истца А5, действующая на основании доверенности реестр У от 00.00.0000 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

А1 ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

В судебное заседание не явились А1 третьих лиц департамента градостроительства администрации Х, администрации Х в Х, ГСК «Политехник-3», А1 по Х, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли. А1 по Х представил письменные пояснения на исковое заявление, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их А1, также указав, что поскольку к исковому заявлению не приложены документы подтверждающие внесение сведений о спорном объекте в кадастр недвижимости, при рассмотрении дела необходимо установить существование такого объекта с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

С согласия А1 истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав А1 истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года утвержден отвод земельных участков для строительства гаражей для личного автотранспорта на территории политехнического института (л.д. 21).

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Х депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года, под строительство индивидуальных гаражей, закреплено 8 земельных участков отведенных решением горсовета от 00.00.0000 года У у котельной НГЧ отделения железной дороги в районе Х, у забора садов инвалидов(л.д. 30).

Согласно справки от 00.00.0000 года, выданной ГСК «Политехник-3», истец является членом указанного кооператива, полностью оплатил паевой взнос и является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, У «А», стр. У, бокс У (л.д. 95).

Как следует из технического плана сооружения, гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х, У «А», стр. У, бокс У, имеет площадь 70,4 кв.м., год завершения строительства гаража 1985 (л.д. 4-7).

В соответствии с уведомлением А1 по Х спорный гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован (л.д. 22).

Как следует из заключения ООО «ФСЭБ», на основании результатов экспертизы установлено, что гаражный бокс У на 1 машино-место, расположенный по адресу: Х «А», строение 20, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (л.д. 15-16).

В соответствии с техническим отчетом ООО «Строительная компания», техническое состояние строительных конструкций сооружения, качество строительно-монтажных работ, примененных материалов, соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП) в строительстве, техническим условиям и другим нормативным документам. Гаражный бокс по Х А стр. 20, бокс 5,в Х пригоден к эксплуатации и находится в исправном состоянии. Сооружение в комплексе соответствует требованиям строительных норам и правил, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не несет угрозу жизни и здоровью третьим лицам (л.д. 10-14).

Согласно заключению ООО «МОНТ» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, У «А», строение У, бокс У – с учетом Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 00.00.0000 года № 1233-ФЗ, на данный момент соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 17-18).

Доказательств, ставящих под сомнение указанные выше заключения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает требования А2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А2 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за А2 право собственности на сооружение – гараж, расположенный по адресу: Х, У «А», стр. 20, бокс У, площадью 70,4 кв.м..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко