Решение № 2-458/2020 2-458/2020~М-302/2020 М-302/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-458/2020

Дело № 2-458/2020

32RS0002-01-2020-000805-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Кухаревой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Крупецкой сельской администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что в период его работы в совхозе «Октябрьский» в 1973 году ему была предоставлена квартира в д. <адрес>. В настоящий момент в данной квартире зарегистрирован и проживает только истец. Совхоз «Октябрьский» прекратил свою деятельность, истец право на однократную приватизацию не использовал. Квартира в реестр муниципальной собственности <адрес> не внесена. Указанное обстоятельство препятствует реализации прав истца на жилое помещение.

ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, д. Тарасовка, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика – Крупецкой сельской администрации <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Истец в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме.

Глава Крупецкой сельской администрации <адрес> (ФИО3), в письменном заявлении, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставлял на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (паспорт <...>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

На момент рассмотрения настоящего спора иных зарегистрированных лиц в данной квартире не имеется (справка Крупецкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии трудовой книжки истца следует, что в 1973 году он работал в совхозе «Октябрьский».

ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена вышеуказанная квартира «по семейным обстоятельствам» (выписка из протокола заседания рабочего комитета совхоза «Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ).

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности (выписка из реестра муниципального имущества Крупецкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ), реестре государственного имущества <адрес> (ответ на запрос суда Управления имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрировано не было, в ЕГРН записи о правах на квартиру отсутствуют (выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), при этом СПК «Октябрьский» прекратил деятельность.

Земельный участок под данной квартирой, по адресу: <адрес>, д. Тарасовка, <адрес>, земельный участок 5/2, принадлежит на праве собственности истцу (выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципального фонда, в едином государственном реестре недвижимости сведения о квартире отсутствуют, в регистрации права собственности истцу было отказано.

В судебном заседании также было установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора истец не использовал свое право на однократную приватизацию (справка ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Суд полагает, что неисполнение СПК «Октябрьский» обязанности по передаче спорной квартиры в собственность муниципального образования, непринятие ответчиком в муниципальную собственность жилого помещения, не влияет на права гражданина на приватизацию жилого помещения, поскольку данное обстоятельство не может быть поставлено в вину лицу, проживающему в жилом помещении.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Крупецкой сельской администрации <адрес> о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Крупецкой сельской администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ