Решение № 2-720/2025 2-720/2025~М-532/2025 М-532/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-720/2025

УИД 05RS0013-01-2025-000804-24 2-720/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.08.2025 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя - адвоката Мирзоева В.Н., представителя третьего лица Администрации МО СП "<адрес>" главы администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-720/2025 по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица Администрация МО СП "<адрес>", Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, кадастровый инженер ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО4, третьи лица Администрация МО СП "<адрес>", Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, кадастровый инженер ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что согласно сведениям ЕГРН от 16.05.2023г истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 450 (четыреста пятьдесят) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, при этом ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

На данном участке расположен одноэтажный жилой дом площадью 92,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2024г.

Данному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

Вышеуказанный земельный участок, на котором после возведен жилой дом, приобретен в браке с ФИО2, то есть данное недвижимое имущество является совместно нажитым имущес-твом, но по общему согласованию с супругом оформлено на истца.

07.04.2025г. кадастровым инженером ФИО5 в связи с уточнением местоположения границ и площади моего земельного участка с кадастровым номером № в границах существующих ограждений с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади были выполнены кадастровые работы.

По результатам выполненной натурной геодезической съемки было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №.

Таким образом, кадастровым инженером установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего по сведениям ФИО6 Мугутдиновне, поскольку установлено пересечение границ данного земельного участка с фактической границей земельного участка истца.

С целью исправления выявленных пересечений, истца обращалась к собственнику с предложением о переучете границ земельного участка с кадастровым номером № и устранении выявленного пересечения границ, однако данный спор во внесудебном порядке не удалось разрешить.

Причина несоответствия - ошибки при определении координат земельного участка с кадастровым номером № и неверное установление границ местоположения земельного участка не в соответствии с правоустанавливающим документам, возможно, при выполнении кадастровых работ, то есть была допущена ошибка при определении координат поворотных и узловых точек земельных участков с кадастровым номером №. С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов кадастрового инженера, необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы земельного участка истца с кадастровым номером № и установить границы земельного участка истца в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5

Просит с учетом уточнений установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, смежным с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с заключением от 27.05.2025г. кадастрового инженера ФИО5, установив их с учетом местоположения ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № путем утверждения каталога координат характерных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г.:

Номера Каталог координат точек

X (м) У(м) длина линии (м)

№
№

№
№

№
№

В решении указать, что оно является основанием для Управления Росреестра по Республике Дагестан для внесения в ЕГРН соответствующих записей о координатах границ и поворотных точек, уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением кадастрового инженера от 27.05.2025г., подготовленным кадастровым инженером ФИО5, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму госпошлины за подачу искового заявления в Дербентский районный суд РД в размере 4000 (четыре тысяча) рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Мирзоев В.Н. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Мирзоев В.Н. также просил взыскать с ответчика ФИО4 в пользу его доверительницы понесенные расходы на проведение экспертизы в сумме 30000 рублей.

Представитель третьего лица Администрации МО СП "<адрес>" глава администрации ФИО8 считает требования ФИО1 обосно-ванными.

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не обеспечили.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст.167Гражданскогопроцессуального кодекса Рос-сийской Федерации суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу, закрепленному в п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Исходя из п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений ст. 11 ГК РФ в судебном порядке защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В ст. 11.3 ЗК РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 7 ст. 69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносится в числе прочих основных сведений об объекте недвижимости описание местоположения объекта недвижимости.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местопо-ложении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного проис-хождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из анализа положений ч. 1 ст. 43, п. 31 ч. 1 ст. 26, ч. 8, ч. 10 ст. 22, ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности; при исправ-лении ошибки в сведениях ЕГРН, в т.ч. реестровой ошибки о местополо-жении границ земельного участка; по решению суда. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответ-ствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

По смыслу вышеуказанных норм права, местоположение границы земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В том случае, если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координатах отсутствуют в ГКН), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, истец должен представить доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании.

Установление местонахождения спорной границы участка осуществ-ляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы. Суд проверяет, производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы, осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к своему земельному участку и имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен спор, а также как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.

Исходя из ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездей-ствие), нарушающие право истца.

По смыслу закона проведенный в установленном порядке государственный кадастровый учет и наличие сведений о характеристиках земельного участка в ЕГРН подтверждает наличие права на земельный участок с такими индивидуальными характеристиками, которые соответству-ют указанным сведениям, до тех пор, пока в установленном законом порядке эти сведения не оспорены и в ЕГРН не внесены соответствующие изменения.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 16.05.2023 года сделана запись регистрации права №.

Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 11.05.2023г.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные", т.е. его границы на кадастровой карте не определены. Однако фактические границы земельного участка установлены на местности, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка.

По данным ЕГРН, границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается и никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено, что границы земельного участка с кадастровым номером № собственником ФИО4 не были согласованы со смежным землепользователем.

Из заключения специалиста – кадастрового инженера ФИО5 27.05.2025г. следует, что при выезде на месторасположение и соответствующих геодезических замерах земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № по уточнению выяснилось, что при нанесении координат данного земельного участка на дежурную кадастровую карту обнаружены наложения узловых и поворотных точек на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 30.4 кв.м., фактические координаты земельного участка ФИО1 площадью 450 кв.м.:

№
№

№
№

№
№

У суда нет оснований сомневаться в правильности заключения специалиста - кадастрового инженера ФИО5, представленного истцом, изготовленного специалистом, имеющим необходимое образование и необходимую квалификацию в указанной области, при этом стороны не подвергали сомнению указанное заключение.

По ходатайству стороны истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр экспертизы и оценки «Гарант». Из заключения эксперта № от 16.07.2025г. следует:

Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, пл. 450кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, на местности соответствует первичным правоустанавли-вающим документам.

Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, пл. 600 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, не соответствует правоудостоверяющим документам.

Имеется наложение границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности: ФИО1, с кадастровым номером №, пл. 450 кв.м., ФИО4, с кадастровым номером №, пл. 600 кв.м., на местности первичным правоустанавливающим, правоудос-товеряющим документам. Наложение идет земельного участка с кадастровым номером №, пл. 600 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, на фактически границы земельного участка с кадастровым номером №, пл. 450 кв.м. в существующих ограждениях из каменного забора, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Площадь наложения составляет 30.4 кв.м.

В сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки, принадлежащие на праве собственности: ФИО1; с кадастровым номером №, пл. 450кв.м., и ФИО4, с кадастровым номером №, пл. 600 кв.м., установлено наличие реестровой ошибки, а именно пересечение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим по сведениям ЕГРН ФИО4 с фактической границей земельного участка с кадастровым номером №, пл. 450 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1

Выявленному наложению земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № послужил сложившийся за длительное время порядок землепользования.

Заключение экспертизы оценено судом в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокуп-ности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд, давая оценку заключению судебной экспертизы, приходит к выводу, что данное заключение согласуется со сведениями, содержащимися в материалах дела. Экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказатель-ством. У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта прово-дившего данную экспертизу.

При этом доказательств того, что границы земельного участка ФИО4 с кадастровыми номерами № по координатам точек, внесенным в ЕГРН, соответствуют местоположению этого участка по фактическому землепользованию в спорном месте, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено, как не предоставлено доказательств того, что на момент проведения кадастровых работ по определению границ участков ответчика, отсутствовал в спорном месте, находящийся в фактическом пользовании земельный участок истца.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости, воспроиз-веденная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодей-ствия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникно-вение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, поскольку данные о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в ЕГРН с не верными координатами, привели к пересечению фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером №, пл. 450 кв.м., то данное обстоятельство является препятствием для внесения сведе-ний в ЕГРН о границах земельного участка истца, чем нарушаются его права.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и об устранении этой ошибки посредством исправления в ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г.

В соответствии с п.4 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление произ-водится только по решению суда».

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов, поне-сенных в связи с рассмотрением гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец, ссылаясь в заявлении на понесенные расходы, просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг экспертизы в размере 30 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены, исходя из разумных пределов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату экспертизы в сумме 30 000 рублей.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, с учетом удовлетворения заявленных требований, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № смежным земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г., установив их с учетом местоположение ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № путем утверждения каталога координат точек в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г.

Номера каталог координат

Х Y

№
№

№
№

№
№

Вступившее в законную силу решение является основанием Управлению Росррестра по РД для внесения в ЕГРН соответствующих изменений о координатах границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 от 27.05.2025г.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате стоимости экспертизы 30 000 рублей, и всего денег в сумме 34000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение принято в окончательной форме 18.08.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев