Решение № 2-102/2025 2-102/2025~М-65/2025 М-65/2025 от 21 июля 2025 г. по делу № 2-102/2025

Дело № 2-102/2025

УИД 76RS0001-01-2025-000104-15


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

судьи Краниной Г.О., при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Любимского муниципального района Ярославской области и администрации городского поселения Любим Ярославской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Любимского муниципального района Ярославской области и администрации городского поселения Любим о признании права собственности на жилой дом общей площадью 78,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы искового заявления обоснованы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому принадлежал жилой дом на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежала ? доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также ? доля данного жилого дома принадлежала ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, но уже под другим адресом: <адрес>.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу в г. Любим Ярославской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №. Нотариус, заявила, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что две половины одного дома имеют разные адреса согласно договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с данными обстоятельствами, истец не может унаследовать вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подписал Договор дарения, согласно которого ? доля дома на <адрес> перешла в собственность его сыну ФИО2. Впоследствии была проведена перенумерация домов по <адрес>, и адрес дома стал - <адрес>, что косвенно подтверждается в составленном Бюро технической инвентаризации Техническом паспорте. В городском архиве документы, подтверждающие изменение нумерации домов, не сохранились.

В 1973 году после смерти ФИО4, его ? долю дома унаследовала жена ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила договор дарения ? доли дома <адрес> пользу сына ФИО2. Таким образом, ФИО2 стал единственным собственником дома, две части которого имеют разные адреса.

Также о принадлежности целого дома ФИО2 свидетельствует решение Любимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН, на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером № расположен жилой дом общей площадью 78,4 кв.м. с кадастровым номером №

В Выписке из ЕГРН дом <адрес> числится под инвентарным номером 712, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> также числится под инвентарным номером № Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> числится также под инвентарным №, также и в техническом паспорте.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В договорах дарения указано, что жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., а земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет совершенно другую площадь <данные изъяты> кв.м., о чем свидетельствует скриншот с сайта Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ начерчен план дома по прошлой адресации: <адрес>, о чем свидетельствует данный технический план.

Со ссылкой на ст. ст. 209, 218, 219, 131, 1152-1154 ГК РФ истец просит включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании пояснял, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнительно сообщил, что в 1968 году дом был построен дедом истца ФИО4 по адресу: <адрес>. В 1968 году часть дома он подарил своему сыну ФИО2 отцу истца. Вторая часть после смерти деда перешла бабушке истца ФИО5. В 1991 году свою часть дома она завещала сыну, отцу истца ФИО2 только по адресу: <адрес>. В техничемком паспорте имеется штамп об инвентаризации на первом листе «<адрес>», на обратной стороне в ходе инвентаризации имеются измененные номера домов <данные изъяты> а <адрес> так и оставили. Это из-за этого договора. Земельный участок оформлен в собственность. На <адрес> никаких документов нет. Дед умер в 1977 году. Его супруга умерла в 1991 или в 1992 году. Истец является единственным наследником.

Представитель ответчика администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.131).

Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны (л.д. 132).

Третье лицо нотариус Любимского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 64).

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседания не явился, причина неявки неизвестна, судом извещены надлежаще, возражений не представили, об отложении дела ходатайств не заявляли (л.д. 172).

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, что согласуется с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Зная мнение сторон, изучив письменные документы и представленные суду доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты> (л.д. 42).

Из копии наследственного дела <данные изъяты> следует, что с заявлением о принятии наследства после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился только его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет.

Из извещения нотариуса ЯОНП Любимского нотариального округа ФИО3 регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 рекомендовано представить нотариусу правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, из извещения следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине не предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 65-106).

В соответствии с решением Исполнительного комитета Любимского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства нового жилого дома на своем земельном участке гр-ну ФИО4» разрешено гр-ну ФИО4 строительство нового жилого дома на своем земельном участке по <адрес> (л.д.7).

Из договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома Любимского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет ФИО4 на право бессрочного пользования земельный участок, находящийся под № по <адрес> города для возведения одного жилого одноэтажного дома в три комнаты размером 49,6 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-12).

В соответствии с решением Исполнительного комитета Любимского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении земельных участков для домовладения» под пунктом 2 решено определить земельный участок для домовладения по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Любимской нотариальной конторы следует, что ФИО4 проживающий по адресу: <адрес> дарит сыну ФИО2 принадлежащую ему на праве личной собственности ? долю домовладения, состоящего из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Любимской нотариальной конторы следует, что ФИО5, проживающая по адресу: <адрес> дарит сыну ФИО2 принадлежащую ей на праве личной собственности ? долю домовладения, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

В соответствии с решением администрации Любимского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости права на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № зарегистрированы за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 81-82).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости права на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м, кадастровый № не зарегистрированы (л.д.80).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за <данные изъяты> (л.д.150-156).

Из инвентарного дела (технического паспорта) № жилого дома по адресу: <адрес> следует, что ранее жилому дому принадлежала адресация: <адрес> (№ зачеркнут на 12).

На стр.2 указаны регистрационные права собственности:

1. <данные изъяты> (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ);

2. <данные изъяты> (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доля);

3. <данные изъяты> (свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ №, ? доля);

4. <данные изъяты> (договор дарения, удостоверенное Любимской нотариальной палатой ДД.ММ.ГГГГ №, ? доля).

Из экспликации к плану дома следует, что дом состоит из трех жилых комнат, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая – <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях и это имущество должно быть включено в состав наследственного имущества после его смерти. К такому выводу суд приходит из совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе письменных доказательств, подтверждающих принадлежность жилого дома умершему ФИО2, сомнений в достоверности которых, у суда не возникло, и не доверять которым у суда оснований не имеется.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Положения ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.41 НК РФ позволяют отсрочить или рассрочить уплату госпошлины.

Приняв иск к производству с уплатой госпошлины в меньшем размере, суд тем самым отсрочил ее уплату в установленном законом размере, т.к. не были известны данные о кадастровой стоимости жилого дома.

Истцом при подаче иска уплачено 3 000 рублей (л.д. 47), при том, что цена иска в данном случае составляет 298444,50 руб., государственная пошлина должна была быть уплачена в размере 9 953,34 руб., в связи с тем, что ответчики освобождены от уплаты госпошлины, с истца подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 6 953,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Любимского муниципального района Ярославской области ИНН <***> и администрации городского поселения Любим Ярославской области ИНН <***> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый N <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Любимского муниципального района государственную пошлину в размере 6 953,34 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Кранина Г.О.