Решение № 2-907/2020 2-907/2020~М-855/2020 М-855/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-907/2020

УИД 03RS0049-01-2020-001293-14 Дело № 2-907/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 г. г. Агидель Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый дом,

У С ТА Н О В И Л:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – ответчик) о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ после отказа предыдущего владельца от земельного участка №, поле №, площадью 500 кв.м, расположенного в общественном объединении садоводов «<данные изъяты>», она стала пользоваться указанным земельным участком, выращивать урожай, построила на нем садовый дом. В целях оформления арендных обязательств на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для садоводства заявитель обратилась в администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № был дан ответ о необходимости предоставлении правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенного на земельном участке – садовый дом, после чего будет заключен договор купли - продажи земельного участка. В настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на садовый дом в Нефтекамский филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Садовый дом на балансе городского округа <адрес> не числится, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Садовый дом под арестом не состоит, в залоге не находится, иным образом не обременен, находится во владении истца с момента постройки.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется технический план, подготовленный в связи с созданием здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (заказчик ФИО1). Согласно указанному плану, здание – садовый дом является нежилым, деревянным, общей площадью 12,2 кв.м, год завершения строительства - 2019 год.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для садоводства.

В соответствии с членской книжкой садовода, ФИО1 является членом ТСН «Дачник».

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСН «Дачник», истец является членом товарищества, задолженностей по взносам и платежам не имеет.

Согласно приобщенным в материалы дела квитанциям, истец несет бремя содержания имущества, регулярно оплачивает паевой взнос, земельный налог.

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 построила садовый дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Право собственности на данный садовый дом не оформлено. Препятствий для признания права собственности на имущество за указанным лицом не имеется, поскольку данное не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Ответчиком обратного не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова