Решение № 2-342/2018 2-342/2018 ~ М-326/2018 М-326/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-342/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Потоцкой Е.О.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-342/2018 по иску ФИО4 , ФИО5 к администрации муниципального образования Узловского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований, указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с истцом ФИО4 (супругой), ФИО2 (сыном), ФИО5 (дочерью), ФИО (внучкой). После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Завещания ФИО1 не совершал. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являлись: супруга-ФИО4, сын-ФИО2, дочь- ФИО5 В установленный законом срок для принятия наследства истец- ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын, ФИО2, и дочь, ФИО5, к нотариусу не обращались, однако приняли наследство в силу совместного проживания с умершим на момент смерти. Таким образом, унаследовали по 1/3 доле в праве на наследственное имущество, однако, наследственные права наследниками оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с матерью ФИО4, сестрой ФИО5 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Завещания ФИО2 не совершал. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являлись: мать ФИО4 и супруга ФИО6 В установленный законом срок для принятия наследства истец ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО - с заявлением об отказе от наследственных прав. Оформить свои наследственные права на земельный участок в нотариальном порядке истцы не могут в связи со следующими обстоятельствами. Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Узловского района Тульской области. В свидетельстве площадь земельного участка указана <данные изъяты> га, то есть <данные изъяты> кв.м. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю замер земельного участка не производился. Свидетельство выдано на основании постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района Тульской области №490-1 от 01 октября 1992 года «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц и граждан», однако, списки собственников в архиве отсутствуют. Согласно архивной выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение материалов инвентаризации земель по кадастровому кварталу № <адрес>» в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. Земельный участок по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. <адрес> была уточнена в результате межевых работ, проведенных ООО «Земкадастр» 17.12.2015 года. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство. Так как в свидетельстве о праве собственности на землю указана площадь земельного участка, не соответствующая фактической, истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке и считают возможным просить суд о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, в порядке наследования по закону. На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>, в том числе на 1/3 долю - в порядке наследования по закону после смерти супруга, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю - в порядке наследования по закону после смерти сына, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО1. Признать за ФИО7 ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район Тульской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 12.04.2018 года, в котором просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Тульской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления, которое не имеет материально – правового интереса по данному делу.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации г. Узловая и Узловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации г. Узловая и района.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем указан ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2018 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования Узловский район Тульской области (л.д. 11).

Из предоставленного нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области наследственного дела, открытого после смерти ФИО1 наследниками по закону являются: ФИО4 – жена, ФИО10- дочь, ФИО2 – сын.

Все наследники фактически приняли наследство, поскольку на день смерти наследодателя они проживали совместно с ним, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ведущим специалистом отделения № в <адрес> ГБУ ТО «МФЦ» (л.д.12) и домовой книгой по дому № по <адрес>. Спорным земельным участком продолжали пользоваться и использовать его по целевому назначению.

Данных о том, что при жизни ФИО1 составил завещание в отношении спорного земельного участка или иным образом распорядился им при жизни в деле не имеется.

Оценивая представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1, фактическими действиями приняли наследники по закону первой очереди по 1/3 доле каждый: ФИО4 – жена, ФИО10 - дочь, ФИО1 – сын, которые вступили во владение и пользование земельным участком, однако, наследственных прав не оформили.

Данных о том, что на спорный земельный участок имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования Узловский район Тульской области (л.д. 18).

Из предоставленного нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 наследниками по закону являются: ФИО4 – мать, ФИО11 – супруга.

Данные обстоятельства о круге наследников никем из лиц участвующих в деле не оспаривались.

Наследник ФИО 1 отказалась от вступления в наследство после смерти ФИО2 в пользу матери наследодателя ФИО4 , о чем составлены нотариально заверенные заявления (л.д. 86).

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на денежные средства, внесенные во вклады, находящиеся в Новомосковском отделении № Сбербанка РФ.

Факт принятия наследства ФИО4 после смерти сына ФИО2 также подтверждается ее показаниями, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ведущим специалистом отделения № в <адрес> ГБУ ТО «МФЦ» (л.д.12) и домовой книгой по дому № по <адрес>. Кроме того, данный факт не оспаривался другими участниками процесса.

Данных о том, что при жизни ФИО2 составил завещание в отношении спорного земельного участка или иным образом распорядился им при жизни в деле не имеется.

На основании указанных норм закона к наследнику ФИО4 перешло право собственности в порядке наследования по закону, на все принадлежащее умершему ФИО2 имущество, в том числе 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из требований статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании части 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Частью 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № сведения о котором внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок имеет декларированную площадь 1446 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для индивидуального жилищного строительства.

В процессе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка был сформирован межевой план и выявлено несоответствие сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости, касающихся его площади, а именно по документам <данные изъяты> кв.м., а фактически земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что на 110 метров меньше, чем указано в ГКН, при этом кадастровым инженером учтено, что площадь земельного участка не превышает максимальный размер земельного участка <данные изъяты> кв.м., утвержденный на территории муниципального образования Узловский район решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 20.12.2010 года №32-226.

Спорный земельный участок площадью 1336 кв.м. является объектом права, относится к жилому дому истцов, в течение длительного времени используется по целевому назначению для индивидуального жилищного строительства, как самостоятельный земельный участок. Фактически земельный участок имеет указанные в межевом плане границы, закрепленные на местности искусственным ограждением (металлическим и частично деревянным забором) более 15 лет. По фактическим границам земельного участка спор отсутствует.

В силу статьи 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истцы ФИО4, ФИО5 имеют право приобрести данный земельный участок в общую долевую собственность по вышеприведенным основаниям. Учитывая положения ст. 245 ГК РФ, суд приходит к выводу о обоснованности требований истцов относительно размера долей, а именно: за ФИО4 – 2/3 доли, за ФИО5 – 1/3 доля, подлежащих закреплению за каждой из них.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий подпись И.М. Сафронова