Решение № 2-453/2017 2-453/2017~М-401/2017 М-401/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-453/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «24» июля 2017 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Землянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке, а именно нажилой дом общей площадью 54,1 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, д. Ивановка, <адрес>. Истец указал, что данная самовольная постройка – жилой дом, был возведена в 1967 году на земельном участке, который принадлежит Истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На возведение жилого дома ФИО1 какой-либо разрешительной документации не получал.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок,площадью 3400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, кадастровый №, на котором расположен жилой дом, истец зарегистрировал право собственности, С момента постройки до настоящего времени он проживает в указанном доме с членами своей семьи.

На протяжении всего периода проживания ФИО1 несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный жилой дом, но поскольку данная постройка является самовольной, поскольку построена без получения необходимых разрешений, он вынужден обратится в суд.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился. Представитель истца по доверенности – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Ответчика администрации Землянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно техническому плануздания, площадь жилого <адрес> года постройки № по <адрес>, д. <адрес> составляет 54,1 кв.м. (л.д. 8-14).

Данный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности, общая площадь земельного участка 3400 кв. м., кадастровый №, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Выпиской из ЕГРП (л. д. 15-16)

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 построил и фактически проживал в данном доме с 1966 года.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ивановка, <адрес>, общей площадью 54,1кв.м..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков