Решение № 2-154/2020 2-154/2020(2-2101/2019;)~М-2049/2019 2-2101/2019 М-2049/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-154/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя третьего лица – председателя СНТСН «<данные изъяты>» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2020 по иску ФИО3 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Для регистрации права собственности на земельный участок она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о внесении записи в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, однако ей было отказано в регистрации права собственности на данный земельный участок, так как в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. В связи с чем, истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные описательной части искового заявления.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТСН «<данные изъяты>» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что ФИО3 спорным земельным участком владеет и пользуется с момента его предоставления, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный объект недвижимости обрабатывается, на нем выращиваются плодово-ягодные и овощные культуры. С момента предоставления участка ФИО3 осуществляет все правомочия собственника имущества.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1, в редакции, действовавшей до 24.12.1993 г.) на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю..».

Из материалов дела установлено, что решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» тресту «<данные изъяты>» для коллективного садоводства рабочих и служащих треста отведен земельный участок площадью 5 га из земель бывшего совхоза имени <данные изъяты> в Кинельском районе Самарской области.

Также установлено, что Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области на основании указанного выше решения ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности на указанный выше участок в связи с тем, что в архиве межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр данного свидетельства.

Вместе с тем, установлено, что данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также установлено, что ФИО3 является членом СНТСН «<данные изъяты>» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями, предоставленными председателем СНТСН «<данные изъяты>».

Право собственности ФИО3 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Принимая во внимание, что отсутствие в архиве Управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю само по себе не может нарушать право истца на регистрацию ранее возникшего права собственности на земельный участок, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>