Решение № 2-1-16/2026 2-16/2026 2-16/2026(2-595/2025;)~М-566/2025 2-595/2025 М-566/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-1-16/2026

Дело №2-1-16/2026

64RS0008-01-2025-000903-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н.,

при секретаре Соколовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая ? часть дома принадлежит бывшему супругу истца ФИО5 В указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), матерью которых является ФИО4 На их регистрацию истец согласия не давала. Ответчики проживают в квартире матери по адресу: <адрес>, членами семьи истца или ФИО5 в силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Между сторонами отсутствует договор на право пользования жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Законный представитель ответчиков ФИО4, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО5, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в лице миграционного пункта МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.35, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПK РФ).

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ст.31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 и ФИО5

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которых является ФИО4

Согласно ответу МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области от 15.01.2026 № 1 на судебный запрос, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора ответчики снялись с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 23 января 2026 года.

Председательствующий судья О.Н. Левошина