Решение № 2-2-60/2019 2-2-60/2019~М-2-7/2019 М-2-7/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-2-60/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 18 марта 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО2, после которой осталось наследство в виде земельного участка, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403001:30 и расположенного на нем жилого дома общей площадью 37.8 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО1 вступила вступила в права наследования на часть наследственного имущества, приняв в установленном законом порядке в качестве наследства земельный участок, площадью 1800кв.м., с кадастровым номером 63:18:0403001:30, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным нотариусом <адрес> ФИО3 свидетельством о праве на наследство по закону от 07.11.2018г.. В Выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества.

Полагая, что право ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается справкой ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от 30.10.2018г. и выписками из похозяйственных книг за 2002-2010г.г., за 2011-2015гг..

-2-

для регистрации права собственности на жилой дом истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ей было отказано, по причине того, что в документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости.

Поскольку получить правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся наследственным имуществом, во внесудебном порядке ФИО1 не может, истица просит включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 37,8кв.м., жилой площадью 19,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 37,8кв.м., жилой площадью 19,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по поводу иска не представила, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя

-3-

истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти серии III-ЕР № подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справки ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от 30.10.2018г., жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,8кв.м., жилую площадь 19,4кв.м., и принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании выписок из похозяйственных книг за 2002-2010г.г., за 2011-2015гг.(л.д.6).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости о земельном участке от 27.11.2017г. следует, что земельному участку, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.7).

Постановлением администрации сельского поселения Елховка муниципального района Елховский № от 02.10.2017г. «о присвоении почтового адреса», домовладению с земельным участком с кадастровым номером 63:18:0403001:30, принадлежащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.9).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - жилом доме, по причине того, что в документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости (л.д.10).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истицу и её покойную мать как односельчане знают хорошо и подтвердили, что ФИО2 с момента постройки дома в 1957 года вместе с семьёй по день смерти проживала в доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое

-4-

лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом: поддерживала дом в надлежащем состоянии, несла бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

Таки образом, суд считает установленным, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступила в наследство после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:18:0403001:30, по адресу: <адрес> (л.д.8).

Статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Иных лиц, обладающих правами на спорный земельный участок, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО2 на жилой дом ответчик не

-5-

оспаривает, удовлетворение её исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Родионова