Решение № 2-2075/2025 2-2075/2025~М-1400/2025 М-1400/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-2075/2025

УИД 91RS0№-87

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Игнатенко Л.А.,

с участием адвоката Беличенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО7, ФИО10 к Администрации города Керчи Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 и ФИО2 проживают в <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> с 1992 года в соответствии с Ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным ФИО3 Керченского ФИО3 Совета народных депутатов, на основании Решения ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Приказа ФИО4 «Керченский морской рыбный порт» от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с Законом Украины « О приватизации ФИО4 жилищного фонда», квартира была передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2. Передача квартиры в общую долевую собственность истцов в равных долях, в соответствии с Законом Украины «О приватизации ФИО4 жилищного фонда» так же подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, которое было зарегистрировано в КРП «Керченское ФИО3 бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровый №, был составлен кадастровый паспорт, с внесением сведений в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в МФЦ Керченского ФИО3 управления Госкомрегистра, за совершением регистрационных действий, по регистрации <адрес>. 1 по <адрес> регистрационных действий неоднократно приостанавливалось, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на <адрес>.1 по <адрес> в <адрес>. В Уведомлении о приостановлении ФИО4 регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2025-8166971/1, указано, что в ходе проверки документов был направлен запрос в ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», согласно, поступившего в Керченское ФИО3 управление Госкомрегистра, ответа от ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» отсутствуют документы, свидетельствующие о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 69.9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. В Уведомлении о не устранении причин приостановления ФИО4 регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-8166971/2 указано, что согласно ответа Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> не выявлено. Таким образом, не представляется возможным осуществить проверку ранее возникших прав. В связи с этим, за получением информации, о регистрации права собственности на спорную квартиру истец ФИО1, самостоятельно обратилась в Керченский отдел ГБУ Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» (БТИ). Согласно полученного ею письма № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела №/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие, о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 69.9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. При том, что у истцов имеются оригиналы документов, подтверждающих, что данная квартира была приватизирована, в соответствии с законами государства Украины, эти же документы подтверждают, что истцами была произведена регистрации права собственности в БТИ, в соответствии с действовавшим, на тот момент, законодательством государства Украина, ввиду отсутствия иной возможности защиты своего права истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и просят суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности в равных долях на <адрес>.1 по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель-адвокат ФИО8, действующий на основании ордера, иск поддержали и просили суд удовлетворить его в полном объеме.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил.

Таким образом, согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, при этом, заявлений и ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика не поступало.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что исполнительным ФИО3 Керченского ФИО3 совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был выдан ордер №-ж на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состав семьи указано 2 человека ФИО1 – дочь и ФИО2 – внук (л.д.13).

Приказом Керченского морского рыбного порта от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО2 была передана в собственность, в соответствии с законом Украины «О приватизации ФИО4 жилищного фонда», квартира используемая ими на условиях социального найма, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.14).

На основании указанного приказа, изданного Керченским морским рыбным портом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на жилье (л.д.15).

Согласно выписки о регистрации прав собственности №, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру за ФИО9, было зарегистрировано в КРП «Керченское ФИО3 бюро регистрации и технической инвентаризации» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ФИО1 обратилась в Государственный ФИО3 по ФИО4 регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права Госкомрегистром была приостановлена, так как при проведении правовой экспертизы представленных документов и сведений, содержащихся в ЕГРН регистратором с целью подтверждения подлинности представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений, путем межведомственного взаимодействия, были направлены запросы в ГБЦ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» с целью подтверждения сведений о регистрации прав на объект недвижимости <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес>, согласно ответа отдела № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК«ЦЗКО» в материалах инвентарного дела №/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированных правах собственности на указанное жилье, в связи с чем, провести государственную регистрацию права не представляется возможным, ввиду чего, осуществление регистрационных действий было приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,20).

Уведомлением Керченского ФИО3 управления Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ, сообщается, что регистрация права ФИО1 на <адрес> расположенную в <адрес>, приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, одновременно сообщается, что согласно полученного ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на указанную квартиру, не выявлено, в связи с чем, не представляется возможным осуществить проверку ранее возникших прав (л.д.23,24).

ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» за номером №, отделом № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации на обращение ФИО6 сообщил, что в материалах инвентарного дела №/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственной на указанный объект недвижимого имущества, аналогичное сообщается в адрес суда по запросу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 43).

Согласно информации Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» архив не имеет возможности предоставить копию приказа «Керченского морского рыбного порта» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1 и ФИО2, так как данный вид документов указанного ФИО4 на хранение в архив не поступали (л.д.44).

То обстоятельство, что <адрес> в <адрес> передавалась в собственность ФИО1 и ФИО2, подтверждается приказом «Керченского морского рыбного порта» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также самим свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого ФИО4 реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правообладателе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует, т.е. право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.40-42).

ФИО1 проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24.09. 1993 года, о чем свидетельствует, как штамп в паспорте истцов (л.д.9,10), так и подтверждается адресной справкой, направленной ОВМ УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда по запросу (л.д.46).

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности возникли у истцов в отношении спорной квартиры на основании Закона Украины «О приватизации ФИО4 жилищного фонда», на основании которого им была передана в собственность <адрес> в <адрес>.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем с целью защиты их прав, следует признать право собственности истцов на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12,56,67,98,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой Российской Федерации и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином Российской Федерации, право общей долевой собственности в равных долях за каждым на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером 90:19:010105:3483.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский ФИО3 суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кит М.В.