Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017 ~ М-1096/2017 М-1096/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1074/2017

Дело № 2-1074/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 11 сентября 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

действующей по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя администрации МО Ленинградский район ФИО2,

действующей по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО4, к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок

установил:

Представитель истца, действующая в интересах ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство.

03.08.2017 года ФИО4 нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серия № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 установлено, что в результате анализа и проверки права собственности наследодателя на земельный участок, установлены противоречия в правоустанавливающих и право подтверждающих документах наследодателя сведениям, содержащихся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.06.2017 года № <...> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в части вида права, адреса, площади земельного участка, заключающегося в том, что постановлением главы Ленинградской сельской администрации Краснодарского края «О перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков и передачу земель в аренду» от ДД.ММ.ГГГГ № <...> глава Ленинградской сельской администрации постановил «Перерегистрировать в собственность ранее предоставленные в пользование и передать в аренду земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: ФИО3 <адрес> 406 кв. метров», на основании которого ФИО3 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 406 кв.м.; в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № <...> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/<адрес> составляет 639 кв.м.

При таких условиях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский район не возражала удовлетворить исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серия № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО7 установлено, что в результате анализа и проверки права собственности наследодателя на земельный участок, установлены противоречия в правоустанавливающих и право подтверждающих документах наследодателя сведениям, содержащихся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <...> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, в части вида права, адреса, площади земельного участка, заключающегося в заключающегося в том, что постановлением главы Ленинградской сельской администрации Краснодарского края «О перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков и передачу земель в аренду» от ДД.ММ.ГГГГ № <...> глава Ленинградской сельской администрации постановил: «Перерегистрировать в собственность ранее предоставленные в пользование и передать в аренду земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: ФИО3 <адрес>, квартал <адрес> 406 кв. метров», на основании которого ФИО3 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 406 кв.м.; в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № <...> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/<адрес> составляет 639 кв.м.

При таких условиях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно землеустроительного дела по межеванию земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/<адрес> составляет 639 кв.м., границы земельного участка согласованы ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями земельных участков спора не заявлено, о чем имеется акт согласования.

Истец фактически приняла наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Поскольку истец приняла наследство, других наследников не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО4 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, общей площадью 639 кв.м., кадастровый № <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко