Решение № 2-732/2019 2-732/2019~М-558/2019 М-558/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-732/2019

Дело№
Решение вступило в законную силу

УИД: 07RS0№-52

«____» _____________ 20____ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> КБР 23 августа 2019 года

Судья Баксанского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Суйдимов С.Р.,

при секретаре Мизаушевой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> КБР в интересах <данные изъяты> детей ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> детей, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица государственной учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по КБР,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор <адрес> КБР в интересах <данные изъяты> детей обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности на ответчицу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, <данные изъяты> детей: ФИО1, 08.11.2015г.р., ФИО1, 23.02.2014г.р., на жилой дом площадью 33.2 кв.м., земельный участок площадью 2004 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Государственное учреждение-Отделение Пенсионного фонда РФ по КБР.

Представитель истца в судебное заседание, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, но направил заявление о рассмотрении настоящего дела без участия представителя прокуратуры, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо - представитель Государственного учреждения-Отделения пенсионного фонда Российской Федерации по КБР в судебное заседание, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела без участия не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Прокуратурой города проведена проверка по обращению УПФР ГУ-ОПФР по КБР в <адрес> о неправомерных действиях ФИО2, выразившихся в неисполнении обязательства по регистрации долей <данные изъяты> ФИО1 08.11.2015г.р., ФИО1 23.02.2014г.р. на недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки. Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п.4 Правил).

Обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после: снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях (п.13 Правил).

Установлено, что ФИО2 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ - ОПФР по КБР в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение недвижимости расположенной по КБР, <адрес>.

При этом согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке, ФИО2 обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателем недвижимости расположенной по указанному выше адресу является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 09.04.2019г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность ответчика по переоформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из выше указанной нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного ФИО2 в письменной форме у нотариуса обязательства.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждому гарантировано вправо, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статей 212 ГК РФ предусмотрено, что права собственников защищаются равным образом. Оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с <данные изъяты> детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении <данные изъяты> детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов <данные изъяты>.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона в настоящее время, то есть по истечении 6 месяцев с момента перечисления средств материнского капитала ФИО2 обязательство по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей не исполнено.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ исковое заявление подается прокурором в интересах <данные изъяты> детей ФИО2, право которых на получение доли в праве общей совместной собственности не реализовано, цель расходования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий не достигнута.

Отсутствие регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество <данные изъяты> может повлечь нарушение их жилищных прав, так как дает возможность родителям на отчуждение данного недвижимого имущества без согласия органов опеки и попечительства.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, в нарушение вышеперечисленных норм закона и нотариального обязательства, не оформлено ФИО2 в общую собственность детей (в том числе первого, второго ребенка), с определением долей по соглашению. Бездействие ФИО2 выразившееся в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права <данные изъяты> на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством, и указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

При изложенных обстоятельствах дела, подлежит понудить ФИО2 к исполнению обязательства по регистрации прав общей долевой собственности <данные изъяты> детей, на приобретенное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора <адрес> КБР в интересах <данные изъяты> детей ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> детей, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 33.2 кв.м., земельный участок площадью 2004 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Снять запрет наложенный Баксанским районным судом КБР определением от ДД.ММ.ГГГГ на совершение ФИО2 любых действий, направленные на отчуждение недвижимого имущества, площадью 33.2 кв.м., и земельный участок площадью 2004 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

судья Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов

Копия верна

Судья Баксанского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики С.Р. Суйдимов